商場(chǎng)店鋪回購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（回購(gòu)方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方經(jīng)評(píng)估后有意回購(gòu)該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方回購(gòu)乙方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[商場(chǎng)具體地址]，所在樓層為[X]樓，店鋪編號(hào)為[X]。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況]。4.店鋪設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、消防設(shè)備、貨架等]，具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。二、回購(gòu)價(jià)格及支付方式1.回購(gòu)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店鋪的回購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回購(gòu)價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在收到定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理店鋪交接手續(xù)。在店鋪交接手續(xù)完成且甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余回購(gòu)價(jià)款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），甲方應(yīng)在辦理完店鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理店鋪回購(gòu)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。在乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方按照約定交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證店鋪及設(shè)施設(shè)備符合約定狀態(tài)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)價(jià)款。承擔(dān)辦理店鋪回購(gòu)過(guò)程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用。在接收店鋪后，按照法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途及結(jié)構(gòu)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的回購(gòu)價(jià)款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證對(duì)該店鋪擁有合法、完整的處分權(quán)，且該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆诨刭?gòu)店鋪過(guò)程中遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方如實(shí)告知店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等，并提供相關(guān)資料。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或變更。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將店鋪另行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。積極配合甲方辦理店鋪回購(gòu)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同解除證明等文件，并協(xié)助甲方與商場(chǎng)管理方溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定店鋪交接的具體時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方交付店鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、裝修圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。雙方按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損、數(shù)量齊全，并辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)結(jié)清店鋪交接前的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.交接驗(yàn)收：甲方在接收店鋪后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)店鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)整改，直至符合交接要求。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的回購(gòu)價(jià)款達(dá)到總價(jià)款的[X]%后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極配合甲方辦理店鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。所需稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購(gòu)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理店鋪交接手續(xù)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購(gòu)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，保證該店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方在回購(gòu)店鋪過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照回購(gòu)價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一（店鋪設(shè)施設(shè)備清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_____________