消防協(xié)議作為租賃合同?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具備提供消防服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方有消防服務(wù)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃消防服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)對乙方租賃場所內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等。確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，符合國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的維護(hù)報(bào)告，記錄維護(hù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。2.消防安全培訓(xùn)服務(wù)甲方為乙方提供消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于消防法律法規(guī)、火災(zāi)預(yù)防知識、火災(zāi)報(bào)警及初期火災(zāi)撲救方法、疏散逃生技能等。培訓(xùn)方式包括現(xiàn)場授課、視頻演示、模擬演練等。根據(jù)乙方實(shí)際需求，甲方制定培訓(xùn)計(jì)劃，并定期組織培訓(xùn)活動。培訓(xùn)結(jié)束后，對乙方參與培訓(xùn)人員進(jìn)行考核，考核合格者頒發(fā)培訓(xùn)合格證書。3.消防應(yīng)急預(yù)案制定與演練服務(wù)甲方根據(jù)乙方租賃場所的實(shí)際情況，制定符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的消防應(yīng)急預(yù)案。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警程序、應(yīng)急疏散路線、各部門應(yīng)急職責(zé)、滅火救援措施等內(nèi)容。甲方協(xié)助乙方組織消防應(yīng)急演練，演練頻率為每年[x]次。演練結(jié)束后，甲方對演練效果進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果對應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行修訂和完善。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的消防服務(wù)租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此租金為含稅價(jià)，包含甲方提供本合同約定的各項(xiàng)消防服務(wù)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方租賃場所的消防設(shè)施使用情況及消防安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反消防安全規(guī)定或本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方整改，并采取相應(yīng)措施確保消防安全。2.義務(wù)按照國家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防服務(wù)。定期對從事消防服務(wù)的人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。在租賃期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е孪婪?wù)出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保守乙方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方租賃場所的消防安全信息及其他商業(yè)機(jī)密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定提供消防服務(wù)。對甲方提供的消防服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在甲方未履行本合同義務(wù)或提供的消防服務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方整改或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金。配合甲方開展消防設(shè)施維護(hù)、消防安全培訓(xùn)及應(yīng)急演練等工作，提供必要的協(xié)助和支持。確保租賃場所內(nèi)消防設(shè)施的正常使用，不得擅自拆除、改動或損壞消防設(shè)施。因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的一切損失。加強(qiáng)對租賃場所的消防安全管理，制定并執(zhí)行內(nèi)部消防安全制度，確保場所內(nèi)不發(fā)生火災(zāi)事故。如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并積極配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。不得將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓租賃場所，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方應(yīng)確保受讓方繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供消防服務(wù)，或提供的消防服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)扣除當(dāng)月租金的[x]%作為違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芑馂?zāi)等安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡賠償、法律費(fèi)用等。甲方未按時(shí)收到乙方租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自拆除、改動或損壞消防設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方上述行為導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常使用，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于消防設(shè)施清單、消防安全培訓(xùn)計(jì)劃、消防應(yīng)急預(yù)案等。出租方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字