親兄弟分家協(xié)議書?甲方：[姓名1]，男，[身份證號碼1]，住址：[詳細(xì)住址1]乙方：[姓名2]，男，[身份證號碼2]，住址：[詳細(xì)住址2]鑒于甲乙雙方系親兄弟關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益說明1.房產(chǎn)位于[具體地址1]的房屋（房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號1]），建筑面積為[X]平方米，該房屋為[購買時間或建造時間]所建，目前由[居住情況說明]居住使用。該房屋土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]，取得方式為[購買、繼承、自建等]。位于[具體地址2]的房屋（房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號2]），建筑面積為[X]平方米，建造于[建造時間]，現(xiàn)由[居住情況說明]占用。該房屋土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，取得方式為[取得方式]。雙方一致確認(rèn)，上述房產(chǎn)在分家后歸各自所有，各自負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由各自承擔(dān)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)甲方名下位于[土地具體位置1]的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包面積為[X]畝，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，用于[種植作物種類或經(jīng)營項目]。乙方名下位于[土地具體位置2]的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包面積為[X]畝，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，用于[種植作物種類或經(jīng)營項目]。分家后，雙方繼續(xù)按照原承包合同履行各自的土地承包經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除承包合同。3.家庭共有財產(chǎn)除上述房產(chǎn)和土地承包經(jīng)營權(quán)外，雙方共同確認(rèn)家庭共有財產(chǎn)還包括但不限于以下物品：家具家電類：[詳細(xì)列舉家具家電名稱、品牌、型號及數(shù)量，如冰箱（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，數(shù)量：[X]臺）、電視（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，數(shù)量：[X]臺）等]。農(nóng)用工具類：[列舉農(nóng)用工具名稱及數(shù)量，如拖拉機(jī)（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，數(shù)量：[X]輛）、收割機(jī)（品牌：[品牌名稱]，型號：[型號]，數(shù)量：[X]臺）等]。其他財產(chǎn)：[詳細(xì)說明其他家庭共有財產(chǎn)，如金銀首飾（列舉主要首飾名稱及大致價值）、存款（銀行名稱：[銀行名稱]，賬戶余額：[X]元）等]。對于上述家庭共有財產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照以下方式進(jìn)行分配：[詳細(xì)說明各項財產(chǎn)的分配歸屬，如某品牌冰箱歸甲方所有，某型號拖拉機(jī)歸乙方所有等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得位于[具體地址1]房屋及相關(guān)家庭共有財產(chǎn)的所有權(quán)。對其名下位于[土地具體位置1]的土地承包經(jīng)營權(quán)，依法享有自主經(jīng)營、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對分得的財產(chǎn)進(jìn)行處置、使用和收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，辦理位于[具體地址1]房屋的過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶所需的全部費用，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利變更至其名下。妥善保管和合理使用分得的房產(chǎn)及其他財產(chǎn)，不得擅自損壞、拆除或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響房屋安全和相鄰關(guān)系。按照原承包合同約定，按時足額繳納土地承包經(jīng)營相關(guān)費用，不得拖欠，維護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)的正常存續(xù)。在分家后，應(yīng)尊重乙方對其分得財產(chǎn)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)生活和財產(chǎn)處置行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，取得位于[具體地址2]房屋及相關(guān)家庭共有財產(chǎn)的所有權(quán)。對其名下位于[土地具體位置2]的土地承包經(jīng)營權(quán)，依法享有自主經(jīng)營、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對分得的財產(chǎn)進(jìn)行處置、使用和收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，辦理位于[具體地址2]房屋的過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶所需的全部費用，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利變更至其名下。妥善保管和合理使用分得的房產(chǎn)及其他財產(chǎn)，不得擅自損壞、拆除或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造等，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響房屋安全和相鄰關(guān)系。按照原承包合同約定，按時足額繳納土地承包經(jīng)營相關(guān)費用，不得拖欠，維護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)的正常存續(xù)。在分家后，應(yīng)尊重甲方對其分得財產(chǎn)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不得干涉甲方的正常生產(chǎn)生活和財產(chǎn)處置行為。三、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、賒購貨物等債務(wù)，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，由雙方共同承擔(dān)。承擔(dān)比例按照分家時家庭共有財產(chǎn)的分配比例確定，即甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。2.對于每一筆債務(wù)，雙方應(yīng)按照上述承擔(dān)比例及時足額償還。任何一方償還債務(wù)超過其應(yīng)承擔(dān)比例的，有權(quán)向另一方追償超出部分。3.分家后，雙方各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)，與對方無關(guān)。但因一方行為導(dǎo)致另一方需承擔(dān)連帶責(zé)任的，責(zé)任方應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、擅自處置分得財產(chǎn)等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、擅自干涉甲方對分得財產(chǎn)的使用等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于債務(wù)承擔(dān)的約定，未按時償還債務(wù)或拒絕承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)份額，除應(yīng)按照約定償還債務(wù)外，還應(yīng)按照未償還債務(wù)金額的[X]%向另一方支付違約金，并賠償另一方因此遭受的利息損失等其他間接損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成人身傷害或其他重大損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具