菜地承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[菜地具體位置]的菜地，乙方有意承包該菜地進(jìn)行相關(guān)農(nóng)業(yè)活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方菜地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.菜地位置及范圍甲方承包給乙方的菜地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[邊界標(biāo)識物1]，南至[邊界標(biāo)識物2]，西至[邊界標(biāo)識物3]，北至[邊界標(biāo)識物4]。（可根據(jù)實際情況繪制菜地范圍示意圖作為本合同附件）2.菜地面積經(jīng)雙方實地測量，該菜地面積為[X]平方米。3.菜地現(xiàn)狀菜地目前為[已開墾/未開墾]狀態(tài)，地上有[農(nóng)作物名稱及生長情況，如種植了[X]株西紅柿，目前處于[生長階段]等]，周邊配套有[灌溉設(shè)施情況，如是否有灌溉水渠、水井及設(shè)施運行狀況等]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還菜地。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對菜地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用菜地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。對菜地享有所有權(quán)，在承包期內(nèi)，除本合同約定外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將菜地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營。2.義務(wù)保證所提供的菜地具有合法的承包經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與菜地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用菜地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方解決灌溉用水問題等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定在菜地上種植何種農(nóng)作物，但不得從事違法違規(guī)及破壞生態(tài)環(huán)境的活動。有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用菜地及相關(guān)配套設(shè)施。在承包期內(nèi)，因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方有權(quán)要求甲方按照實際承包期限退還相應(yīng)的承包費用，并對乙方在菜地上的投入給予合理補償（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付承包費用。合理使用菜地，不得擅自改變菜地的用途、范圍和現(xiàn)狀。如需對菜地進(jìn)行改造或建設(shè)其他設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)菜地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于農(nóng)作物的種植、施肥、澆水、病蟲害防治等，保證菜地的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)因經(jīng)營菜地所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、人工費、農(nóng)資費等。不得在菜地上從事任何損害甲方利益或影響周邊環(huán)境的行為。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理菜地上的農(nóng)作物、設(shè)施及其他物品，恢復(fù)菜地原狀，并交還甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已欠承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變菜地用途、范圍或現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元；如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還所承包的菜地，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將菜地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或合作經(jīng)營行為，并支付違約金人民幣[X]元；乙方已收取的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或合作經(jīng)營費用應(yīng)全部退還甲方，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用菜地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（菜地范圍示意圖、雙方身份證明文件復(fù)印件等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________