甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美食街區(qū)商位租賃與餐飲品牌合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商位租賃描述1.商位信息商位名稱：______商位地址：______商位面積：______（平方米）商位性質：______乙方租賃上述商位用于開設餐飲店。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與費用1.租金本合同商位租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，具體支付日期為______。2.其他費用乙方需承擔商位內的水電費、物業(yè)管理費等一切相關費用。三、經(jīng)營與管理1.經(jīng)營范圍乙方在商位內經(jīng)營餐飲業(yè)務，經(jīng)營范圍為______。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法違規(guī)項目。2.商標與標識乙方可在商位內使用其自有商標和標識，并承擔相關法律責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商位，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同條款，應向甲方支付______元違約金。任何一方違約導致合同解除，應承擔因此給對方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營的餐飲店進行監(jiān)管，確保其符合食品安全和衛(wèi)生標準。有權要求乙方遵守租賃合同中的各項規(guī)定，包括營業(yè)時間、裝修限制等。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關證照等。在租賃期內，保持商位的完好狀態(tài)，不得擅自改變商位結構。2.乙方權利與義務權利：有權在商位內自主經(jīng)營，并根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略。有權在租賃期內進行必要的裝修，但需事先獲得甲方同意。義務：按照國家相關法律法規(guī)和租賃合同約定，合法經(jīng)營。保持商位的清潔衛(wèi)生，并承擔日常維護費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在開始經(jīng)營前，應接受甲方對商位設施和設備的檢驗。甲方在乙方開始營業(yè)后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商位設施、設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方需向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商位或設施，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同條款，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止合同，應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：__