配合過戶補償協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物名稱]的相關權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方配合乙方辦理[標的物名稱]過戶事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情[標的物名稱]位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該標的物相關權(quán)益清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利受限的情況。若涉及土地權(quán)益，土地性質(zhì)為[如出讓、劃撥等]，土地使用證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米。2.附屬設施及相關權(quán)益該標的物附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如室內(nèi)裝修、水電設施、燃氣設施、固定家具等]，上述附屬設施隨標的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。與標的物相關的其他權(quán)益，如小區(qū)停車位使用權(quán)（若有）、物業(yè)管理權(quán)益等，也一并由甲方轉(zhuǎn)移至乙方名下或按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關變更手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的補償款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務保證對標的物擁有合法、完整的處分權(quán)，確保標的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等原件及復印件。積極配合乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供必要的身份證明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記部門要求的其他手續(xù)等。在辦理過戶手續(xù)過程中，按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，及時繳納應由甲方承擔的各項稅費及費用，并承擔因甲方自身原因?qū)е碌念~外費用或損失。在本協(xié)議簽訂后至過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管標的物，不得擅自處分標的物，如出售、抵押、贈與等，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。向乙方如實告知標的物的實際情況，包括但不限于標的物的使用狀況、是否存在質(zhì)量問題、是否拖欠物業(yè)費、水電費等費用情況。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時配合辦理標的物的過戶手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務后，有權(quán)要求甲方交付標的物及相關附屬設施，并獲得與標的物相關的一切權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付補償款。補償款支付方式及時間為：[詳細約定支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付的需明確每期支付時間及金額]。在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供必要的身份證明、文件資料等，并承擔因乙方自身原因?qū)е碌念~外費用或損失。在接收標的物后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途或進行違法違規(guī)改造。三、補償款及支付方式1.補償款金額乙方應向甲方支付的補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式一次性支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________分期支付：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在辦理過戶手續(xù)提交相關資料至產(chǎn)權(quán)登記部門且審核通過后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在標的物過戶至乙方名下后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理[標的物名稱]的過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法按時辦理的，辦理時間相應順延，但雙方應及時通知對方并協(xié)商解決。2.辦理流程甲方負責準備辦理過戶手續(xù)所需的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證原件及復印件等，并確保資料的真實性、完整性。乙方應協(xié)助甲方按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求填寫相關表格、提交申請文件等。在辦理過戶手續(xù)過程中，若產(chǎn)權(quán)登記部門要求提供其他補充資料或文件，雙方應積極配合提供。如因一方原因?qū)е聼o法按時提供資料或文件，致使過戶手續(xù)延誤的，由該方承擔相應責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證標的物產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法順利辦理過戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買標的物支付的費用、因無法及時取得標的物權(quán)益而產(chǎn)生的經(jīng)營損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照補償款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應退還乙方已支付的全部補償款外，還應按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分標的物，致使乙方無法取得標的物所有權(quán)的，甲方應雙倍返還乙方已支付的補償款，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的補償款。同時，乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法按時完成過戶或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用標的物，導致標的物損壞或造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)