部隊房產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：[部隊名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，地址：[部隊駐地地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。法定代表人：[負責(zé)人姓名]乙方：姓名：[乙方姓名]，性別：[性別]，民族：[民族]，身份證號碼：[身份證號]，地址：[常住地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有部隊房產(chǎn)資源，乙方為符合條件的人員，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，雙方就部隊房產(chǎn)分配事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，具體房號為[房號]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（以實際測量為準(zhǔn)，若測量面積與本協(xié)議約定面積有差異，以實際測量面積為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整租金等費用）3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[居住/辦公等具體用途]。4.房產(chǎn)配套設(shè)施：房產(chǎn)配備有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、分配方式及期限1.分配方式：甲方基于乙方符合部隊房產(chǎn)分配條件，將上述房產(chǎn)分配給乙方使用。2.分配期限：自本協(xié)議生效之日起[X]年，期滿后，若乙方仍符合繼續(xù)使用條件，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照部隊相關(guān)規(guī)定對房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反本協(xié)議約定或部隊相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并追究乙方違約責(zé)任。依據(jù)部隊政策調(diào)整及實際需要，在合理時間提前通知乙方的情況下，有權(quán)對房產(chǎn)相關(guān)安排進行調(diào)整。2.義務(wù)保證所分配房產(chǎn)符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)，提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法的使用手續(xù)和條件。負責(zé)對房產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。按照協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如辦理相關(guān)入住手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)。對房產(chǎn)的正常使用及合理損耗無需承擔(dān)額外賠償責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其對房產(chǎn)的正常使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及部隊相關(guān)規(guī)定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。妥善保管房產(chǎn)及附屬設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方維修。按時繳納因使用房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費（如有）等。遵守部隊的各項規(guī)章制度，維護部隊營區(qū)秩序和安全。在協(xié)議期滿或提前終止時，按照甲方要求及時騰空并交還房產(chǎn)，保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。四、費用及支付方式1.費用種類租金：乙方應(yīng)按照每月/每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金（如有租金約定）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月通知乙方。水電費：乙方需按照實際使用量，根據(jù)部隊規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方或相關(guān)部門繳納水電費。水電費結(jié)算周期為[具體周期，如月/季度等]。其他費用：如涉及物業(yè)費、取暖費（如有）等其他費用，按照部隊相關(guān)規(guī)定及實際發(fā)生情況由乙方承擔(dān)并支付。2.支付方式租金支付方式為[選擇支付方式，如按月/季/年支付，提前[X]天支付等]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶信息]。水電費及其他費用支付方式為[具體支付方式，如自行向相關(guān)部門繳納后提供繳費憑證等]。五、房產(chǎn)維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施出現(xiàn)一般性損壞（因乙方故意或重大過失造成的除外），應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修，確保乙方正常使用。2.重大維修：對于房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)等重大維修項目，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況及時制定維修計劃并組織實施。因重大維修需要乙方臨時騰空房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并合理安排乙方的臨時居住或工作場所。維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常使用的影響。3.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助。如因乙方拒絕配合或故意阻礙維修工作導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時，乙方在日常使用中應(yīng)注意愛護房產(chǎn)及附屬設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成不必要的損壞。如因乙方故意或重大過失造成房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及賠償責(zé)任。六、房產(chǎn)的裝修與改造1.一般規(guī)定：乙方如需對房產(chǎn)進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.裝修要求：乙方的裝修方案應(yīng)符合部隊相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，不得影響房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)和安全性能。裝修過程中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修情況書面告知甲方，并提交相關(guān)裝修資料備案。3.協(xié)議期滿或終止時的處理：協(xié)議期滿或提前終止時，對于乙方裝修或改造形成的添附物，乙方應(yīng)自行拆除。如拆除可能對房產(chǎn)造成損壞的，乙方應(yīng)按照甲方要求采取合理的拆除方式或進行適當(dāng)補償，確保房產(chǎn)恢復(fù)原狀。甲方對乙方的裝修或改造不承擔(dān)任何補償責(zé)任，但雙方另有約定的除外。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成房產(chǎn)不能按時交付使用，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。若甲方違反房產(chǎn)維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任乙方若未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房產(chǎn)，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途、損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施、違反部隊規(guī)章制度等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的修復(fù)費用或賠償責(zé)任。乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方若未經(jīng)甲方書面同意擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；本協(xié)議約定的解除條件成就的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因部隊政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理交接手續(xù)，結(jié)清費用，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)