浴場休閑轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的浴場休閑場所，乙方愿意受讓該浴場休閑場所，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.浴場休閑場所基本情況浴場名稱：[浴場具體名稱]營業(yè)地址：[詳細(xì)地址]經(jīng)營范圍：提供洗浴、桑拿、按摩、休閑娛樂等服務(wù)。場地面積：共計[X]平方米，其中洗浴區(qū)面積為[X]平方米，桑拿區(qū)面積為[X]平方米，按摩區(qū)面積為[X]平方米，休閑娛樂區(qū)面積為[X]平方米，其他配套區(qū)域面積為[X]平方米。設(shè)施設(shè)備：包括但不限于洗浴設(shè)備、桑拿設(shè)備、按摩床、沙發(fā)、電視、音響、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等（具體設(shè)備清單見附件一）。裝修情況：整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修檔次為[高檔/中檔/低檔]，裝修使用年限約為[X]年，目前裝修狀況良好，無明顯損壞或需要大規(guī)模維修的情況。2.現(xiàn)有客戶資源截至本協(xié)議簽訂之日，浴場擁有會員客戶共計[X]人，其中金卡會員[X]人，銀卡會員[X]人，普通會員[X]人。會員信息包括姓名、聯(lián)系方式、會員等級、消費(fèi)記錄等（具體會員信息清單見附件二）。除會員客戶外，浴場還擁有一定數(shù)量的散客資源，散客消費(fèi)記錄保存在浴場的收銀系統(tǒng)中，可隨時查詢。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次浴場休閑場所的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含浴場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修、客戶資源及本協(xié)議約定的其他相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需另行支付其他額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成浴場相關(guān)證照、經(jīng)營權(quán)等的變更手續(xù)，并將浴場實(shí)際交付給乙方后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證浴場休閑場所的合法性和真實(shí)性，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息，包括但不限于浴場的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等各類證照，以及浴場的財務(wù)狀況、客戶資源情況等資料。如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理浴場休閑場所的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照的法人或經(jīng)營者信息，以及協(xié)助乙方辦理浴場經(jīng)營所需的其他手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至浴場實(shí)際交付給乙方之前，負(fù)責(zé)妥善保管浴場的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和安全完好。因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方提供浴場現(xiàn)有員工的基本信息，包括姓名、崗位、聯(lián)系方式等，并協(xié)助乙方與員工協(xié)商勞動關(guān)系的處理事宜。如因甲方未妥善處理員工問題導(dǎo)致乙方遭受勞動糾紛或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在浴場實(shí)際交付給乙方前，結(jié)清浴場的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成浴場開業(yè)前的各項準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)、介紹供應(yīng)商、指導(dǎo)員工培訓(xùn)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)協(xié)助和支持。在接收浴場休閑場所后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理浴場，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整服務(wù)項目、定價等。有權(quán)對浴場的設(shè)施設(shè)備、裝修等進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其原有結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定合法經(jīng)營浴場，遵守浴場經(jīng)營所在地的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。在接收浴場休閑場所后，負(fù)責(zé)承擔(dān)浴場的日常經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)浴場設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全完好。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得向第三方泄露浴場的相關(guān)信息，包括但不限于客戶資源、經(jīng)營策略、財務(wù)狀況等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用甲方的商標(biāo)、商號、標(biāo)識等。負(fù)責(zé)處理浴場經(jīng)營過程中的各類糾紛和投訴，維護(hù)浴場的良好形象和聲譽(yù)。如因乙方原因?qū)е略鲈馐芡对V或糾紛，乙方應(yīng)及時采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、浴場交付與接收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將浴場休閑場所交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.交付標(biāo)準(zhǔn)浴場的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常運(yùn)行狀態(tài)，無明顯損壞或故障。浴場的裝修應(yīng)保持完好，無損壞或需要修復(fù)的地方。浴場的各類證照應(yīng)齊全、有效，并已完成相關(guān)變更手續(xù)。浴場的財務(wù)賬目應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，已結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。浴場的員工應(yīng)已按照雙方協(xié)商的方式妥善處理勞動關(guān)系，無勞動糾紛或其他遺留問題。3.接收程序乙方應(yīng)在甲方通知的交付時間到達(dá)浴場現(xiàn)場進(jìn)行接收。雙方共同對浴場的設(shè)施設(shè)備、裝修、證照、財務(wù)賬目、員工情況等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時記錄并由雙方協(xié)商解決方案。查驗(yàn)無誤后，雙方簽署《浴場休閑場所交付確認(rèn)書》（見附件三），確認(rèn)浴場已按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，如未按時交付浴場、未辦理相關(guān)證照變更手續(xù)、未結(jié)清債權(quán)債務(wù)等，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的信息不實(shí)或存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營義務(wù)，如從事違法違規(guī)活動、擅自改變浴場的經(jīng)營性質(zhì)或用途等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、為挽回?fù)p失而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向浴場經(jīng)營所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法