啤酒花園承包合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[啤酒花園詳細(xì)地址]的場地（以下簡稱"該場地"），乙方具備經(jīng)營啤酒花園的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該場地的啤酒花園承包給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）場地范圍甲方將位于[啤酒花園詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的場地承包給乙方用于經(jīng)營啤酒花園。該場地包括但不限于現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、場地及附屬設(shè)施設(shè)備（具體附屬設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。（二）經(jīng)營內(nèi)容乙方在承包期內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營啤酒花園，提供各類啤酒、飲料、小吃、燒烤等餐飲服務(wù)，同時(shí)可舉辦各類文化、娛樂活動(dòng)，但不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營活動(dòng)。（三）配套設(shè)施1.甲方應(yīng)確保場地具備基本的水電供應(yīng)條件，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要合理使用水電資源，但需按照國家規(guī)定及甲方要求按時(shí)繳納水電費(fèi)。2.場地內(nèi)現(xiàn)有的桌椅、遮陽傘、舞臺(tái)、音響設(shè)備等設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"配套設(shè)施"）歸甲方所有，乙方在承包期內(nèi)享有使用權(quán)，應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管和正常維護(hù)，不得擅自拆除、損壞或改變其用途。承包期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將配套設(shè)施完好無損地交還甲方。如因乙方原因造成配套設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供場地及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)場地周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，保障乙方經(jīng)營活動(dòng)不受第三方干擾。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付場地，并確保場地交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營啤酒花園，制定經(jīng)營策略和價(jià)格體系，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用場地及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，在甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用場地及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)、損害社會(huì)公共利益及甲方利益的經(jīng)營活動(dòng)。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、原材料采購費(fèi)、營銷推廣費(fèi)等。負(fù)責(zé)啤酒花園的日常運(yùn)營管理，包括但不限于食品衛(wèi)生安全、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的管理工作，確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。定期對(duì)場地及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。在承包期滿或合同提前終止時(shí)，按照本合同約定將場地及配套設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理場地內(nèi)的所有物品。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合約定條件，致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用場地，擅自改變場地用途或損壞場地及配套設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。4.若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同提前終止時(shí)將場地及配套設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，或未清理場地內(nèi)物品的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未清理導(dǎo)致甲方另行委托他人清理產(chǎn)生費(fèi)用的，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若乙方擅自將承包的啤酒花園轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并按照本合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）按照上述聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知或文件自送達(dá)之日起生效。（