房產贈與合同協(xié)議書范文

房產贈與合同贈與人（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈人（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方對乙方的關愛與照顧，甲方自愿將其名下房產贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。經雙方充分協(xié)商，就房產贈與事宜達成如下協(xié)議：一、贈與房產基本情況1.該房產位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.該房產附帶車庫/車位信息：______（如有，請詳細說明）。二、贈與條件1.甲方贈與乙方該房產是基于親情關系，不附帶任何經濟條件。2.乙方應妥善維護該房產，不得故意損壞或進行不利于房產價值的行為。三、贈與的撤銷1.若乙方對甲方有嚴重侵害行為或不履行贍養(yǎng)義務等嚴重違反道德倫理行為，甲方有權撤銷贈與。2.撤銷贈與需通過書面形式通知乙方，并在通知送達乙方之日起生效。自撤銷之日起，乙方應無條件配合甲方辦理房產變更登記手續(xù)，將該房產恢復至甲方名下，相關費用由乙方承擔。四、房產交付1.本合同簽訂后______日內，甲方應將該房產的相關產權證書、鑰匙等交付給乙方，同時向乙方提供該房產的相關資料和信息，確保乙方能夠正常使用和管理該房產。2.交付前，該房產產生的物業(yè)費、水電費等費用由甲方承擔；交付后，相關費用由乙方承擔。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應在本合同生效后______日內，共同向房產所在地的房地產管理部門申請辦理房產過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由______方承擔（可約定雙方各自承擔的部分或由一方承擔）。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，若因政策法規(guī)調整或其他不可抗力因素導致過戶手續(xù)無法按時辦理，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整辦理時間。六、權利與義務1.甲方權利與義務-有權了解乙方對房產的使用和維護情況。-保證所贈與的房產產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，確保乙方能夠順利取得該房產的完整產權。-協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)及其他相關事宜，提供必要的證明文件和資料。2.乙方權利與義務-有權依法占有、使用、收益和處分該受贈房產。-接受贈與時，應向甲方表達誠摯的感激之情。-按照本合同約定維護和管理該房產，承擔因使用該房產產生的一切費用和責任。-在甲方需要時，為甲方提供必要的居住便利和生活照顧（如有相關約定）。七、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務，導致乙方無法按時取得房產或房產存在產權問題，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并向乙方支付房產價值______%的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務，如故意損壞房產、不按時辦理過戶手續(xù)等，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付房產價值______%的違約金。若乙方拒不改正或造成房產嚴重損壞，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還房產。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房地產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈與人（甲方）簽字（或蓋章）：______