庫房出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有庫房一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、庫房基本情況甲方出租給乙方的庫房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。庫房內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)施設(shè)備情況]。二、租賃用途乙方租賃該庫房僅用于[具體合法用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。三、租賃期限1.本合同租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。如乙方續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且?guī)旆繜o損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用庫房所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時繳納。2.因乙方使用庫房進(jìn)行經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，均由乙方自行承擔(dān)。六、庫房交付及維修1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將庫房交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同對庫房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫交付清單，作為本合同的附件。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)庫房及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對庫房的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與庫房相關(guān)的外部關(guān)系，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用庫房。-乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及其他費(fèi)用。-乙方不得擅自將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及庫房所在地的管理規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致庫房損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方擅自改變庫房用途、擅自轉(zhuǎn)租或擅自損壞庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付庫房或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方