努力奔跑的HR知識旗艦店第第頁房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號碼：家庭地址：承租人（乙方）：身份證號碼：家庭地址：房屋坐落：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自_2023_年1月1日至_2024_年__月__日，共計_12_個月。甲方應(yīng)于_2023_年1月1日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第二條租金及押金（一）租金、押金標準及交付方式：1.房屋租金為每月人民幣元整（大寫：元）；2.房屋押金為人民幣元整（大寫：元），出租方應(yīng)出具收據(jù)。待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。租期屆滿，房屋及設(shè)施若無損壞遺失且水電氣費，有線電視收視費，垃圾費，物業(yè)費等費用結(jié)算完后，甲方于2日內(nèi)將押金退還給乙方。3.承租金交付方式為季付，每月的1日前承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶（二）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬出租方指定接收租金賬戶信息：開戶銀行：開戶名：賬號：第三條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1．因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1．若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，出租方須提前貳個月書面通知承租方，出租方須返還保證金，并按剩余租期租金的10%向承租方支付違約金。2．若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方需提前貳個月書面通知出租方，并按剩余租期租金的10%向出租方支付違約金。第八條補充協(xié)議：1.租憑期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿E個月租金作為違約金。2.在本合同租期內(nèi)乙方不能轉(zhuǎn)租。3.租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償