農(nóng)村房屋整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村房屋整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書「篇一」出售人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)：_______________________________住址：___________________________________購買人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)：______________________________住址：__________________________________甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號(hào)2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他_________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并如下出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對(duì)此不反悔，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。三、房屋價(jià)格1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號(hào)_______________________________3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。四、購買人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（簽字）___________________乙方（簽字）___________________________年_______月______日_________年______月______日農(nóng)村房屋整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書「篇二」甲方:xxx合作社住所地：xxx法定代表人:xxx乙方:xxx合作社。住所地：xxx法定代表人:xxx為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、根據(jù)xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號(hào)民事裁定書，甲方依法取得原屬xxx所有的位于__縣xx的xx房屋一處，共xx層每層xx間，共計(jì)xx間。二、為盡快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的范圍，以xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號(hào)民事裁定書所列財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xxx元（大寫xxx元整）。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方在20xx年xx月xx日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方；甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據(jù)。六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號(hào)民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費(fèi)和服務(wù)性收費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，提供便利。十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十一、乙方超過約定期限支付價(jià)款的，應(yīng)按照未支付價(jià)款金額的20％向甲方支付違約金。十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)按照收取價(jià)款金額的20％向甲方支付違約金。十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。附：1、xx人民法院xx執(zhí)字（xx）第xx號(hào)民事裁定書2、轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)登記證書及附屬資料甲方：乙方（簽章）：20xx年xx月xx日農(nóng)村房屋整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書「篇三」甲方(出賣人)：_______住址：_______身份證號(hào)碼：_______工作單位：_______電話：_______乙方(買受人)：_______住址：_______身份證號(hào)碼：_______工作單位：_______電話：_______就甲方出售、乙方受讓甲方名下_______房屋一事，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_______；建筑面積：_______；房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______。本房屋甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，無它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置；或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房?；?，本房屋的共有權(quán)人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。第二條：成交價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)______。第三條：付款方式采取一次性付款；或分期付款，具體付款時(shí)間：_______。第四條：房屋實(shí)際交付時(shí)間甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方無權(quán)要求提前交房。第五條：付款時(shí)間與產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體方式如下：第六條：房屋交付時(shí)的狀況具體見附件。第七條：物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)房產(chǎn)過戶前的水、電等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；交付后由乙方承擔(dān)。在房屋過戶之前前往小區(qū)物業(yè)管理部門辦理物業(yè)交接。第八條；違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)房管局的要求準(zhǔn)備辦理過戶所需的身份證明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價(jià)款，并要求甲方支付房屋總價(jià)款的違約金；如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過_______天，乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán)。如乙方未按約定方式交付房?jī)r(jià)總款(銀行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方交付房屋總價(jià)_______的違約金；如逾期超過_______天仍未交付房?jī)r(jià)總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款_______的違約金。第九條：爭(zhēng)議的解決雙方在履行協(xié)議中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。第十條：定金條款簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方交付定金人民幣_(tái)______萬元整，此定金在支付房?jī)r(jià)款時(shí)實(shí)際充抵。本協(xié)議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理過戶時(shí)交房管局一份，具有同等法律效力。甲方(委托代理人)：_______乙方：______________年_______月_______日農(nóng)村房屋整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書「篇四」甲方：乙方：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。一、地塊及房屋基本情況:現(xiàn)甲方自愿將位于房屋及土地面積為__________畝轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方對(duì)上述房屋及土地協(xié)議總價(jià)格為人民幣，(大寫：)。該款乙方已于年月日支付給甲方定金30000元整(大寫叁萬元整)，剩余房款總計(jì)人民幣，(大寫：)，該款乙方應(yīng)在交房之日一次性支付給甲方。三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用。乙方自交納全額購房款項(xiàng)之日起，就享有該房屋及土地的居住權(quán)和使用權(quán)。乙方對(duì)于交易房屋及土地的權(quán)屬狀況完全了解并接受。四、雙方權(quán)利和義務(wù)該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于