屋地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

屋地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處屋地（以下簡稱“該屋地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該屋地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該屋地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、屋地基本情況1.該屋地位于__________，土地面積為______平方米，四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.該屋地上現(xiàn)有建筑物情況：______。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該屋地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、屋地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該屋地及地上建筑物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對屋地及地上建筑物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.因該屋地轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)（如土地使用權(quán)變更登記等），由______方負(fù)責(zé)辦理，另一方應(yīng)積極配合提供所需的相關(guān)資料。辦理手續(xù)所需的費用由______方承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對該屋地享有合法的處分權(quán)，該屋地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е略撐莸責(zé)o法正常轉(zhuǎn)讓或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.按照本合同約定的時間和條件向乙方交付屋地及地上建筑物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.交付前，負(fù)責(zé)該屋地及地上建筑物的管理和維護(hù)，承擔(dān)相關(guān)的費用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付屋地及地上建筑物，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.自交付之日起，承擔(dān)該屋地及地上建筑物的管理、維護(hù)責(zé)任和相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。4.在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，如實提供所需資料，并配合甲方完成手續(xù)辦理。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付屋地及地上建筑物或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____