景區(qū)維保合同協議書

甲方（委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]景區(qū)，為確保景區(qū)設施設備正常運行、景觀環(huán)境良好維護，甲方委托乙方對景區(qū)進行維保服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協議：一、維保服務范圍及內容1.設施設備維保-對景區(qū)內的游樂設施，如過山車、旋轉木馬等，按照國家相關安全標準及設備使用說明書，進行定期檢查、維護、保養(yǎng)及必要的維修更換零部件，確保設施安全、正常運行。-對景區(qū)內的電氣系統，包括路燈、景觀燈、配電箱等進行日常巡檢，及時排除電氣故障，保障用電安全。-對景區(qū)內的給排水系統，如水管、排水渠、污水處理設備等進行維護，保證排水暢通，無漏水、堵塞等問題。2.景觀維護-對景區(qū)內的綠植進行養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保綠植生長良好，景觀效果美觀。-對景區(qū)內的建筑物外觀、墻體、雕塑等進行清潔、修補及定期的防腐、防銹處理，保持建筑風貌及景觀完整性。二、維保服務期限本合同維保服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、維保服務費用及支付方式1.維保服務費用：本合同維保服務費用總計為人民幣______元（大寫：____________________）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維保服務所需的人工、材料、設備、運輸、管理、利潤、稅費等全部費用，除甲方提出的額外維保需求外，不因任何因素調整。2.支付方式-甲方在本合同簽訂后[具體工作日]內，向乙方支付合同總金額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣______元（大寫：____________________）。-乙方完成每季度維保服務且經甲方驗收合格后[具體工作日]內，甲方向乙方支付合同總金額的[季度款比例]，即人民幣______元（大寫：____________________）。-合同期滿且乙方完成全部維保服務并經甲方驗收合格后[具體工作日]內，甲方將合同剩余款項一次性支付給乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的維保服務工作進行監(jiān)督、檢查和提出合理建議。-為乙方開展維保服務工作提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關資料、協調景區(qū)內其他單位或人員等。-按照本合同約定及時向乙方支付維保服務費用。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定支付維保服務費用。-按照國家相關標準、規(guī)范及本合同約定的維保服務范圍和內容，配備專業(yè)的技術人員和充足的設備、材料，按時、高質量地完成維保服務工作。-制定詳細的維保服務計劃和應急預案，并提交甲方備案。在遇到突發(fā)緊急情況時，應立即啟動應急預案，采取有效措施保障景區(qū)設施設備安全和游客人身安全，并及時通知甲方。-負責對其工作人員進行安全教育和培訓，確保工作人員遵守景區(qū)的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。因乙方工作人員原因造成的安全事故或其他損失，由乙方承擔全部責任。-定期向甲方提交維保服務報告，包括設施設備運行狀況、景觀維護情況、存在問題及解決方案等內容。五、驗收標準1.乙方應確保維保服務工作質量符合國家相關標準、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的要求。甲方將定期或不定期對乙方的維保服務工作進行檢查和驗收。2.每次維保服務工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[具體工作日]內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維保服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期時長]日的，乙方有權暫停維保服務工作，并要求甲方支付已完成維保服務對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、范圍、質量標準完成維保服務工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期完成違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致景區(qū)設施設備無法正常運行、景觀環(huán)境遭到破壞等嚴重后果的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總金額[保密違約比例]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[保密期限時長]年。八、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、法律法規(guī)調整等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商繼續(xù)履行本合同或變更合同內容。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否解除本合同以及如何分擔由此造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力