農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房買賣合同5篇篇1甲方（出售人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有一處農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)決定出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：的具體地址。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。4.附屬設(shè)施：__________。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），余款在房屋過(guò)戶時(shí)一次性付清。3.房屋過(guò)戶：甲方應(yīng)提供必要的手續(xù)，協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完全的所有權(quán)，并保證無(wú)任何形式的擔(dān)保、抵押、糾紛等。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，履行自己的義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自更改合同內(nèi)容。四、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.若乙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：__________（簽字）乙方（買受人）：__________（簽字）日期：__________（注意：本合同僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問(wèn)的協(xié)助。）篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是所交易房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房。3.房屋面積：建筑面積__________平方米。4.其他附屬設(shè)施：__________等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方在合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。3.甲方收到定金后，雙方約定在_____日內(nèi)簽訂正式買賣合同，并支付剩余房款。三、房產(chǎn)權(quán)利歸屬及證明文件1.甲方保證對(duì)所交易的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證等。四、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方在收到全額房款后_____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方約定在交易完成后辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在交易過(guò)程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.若乙方在交易過(guò)程中違約，已支付的定金甲方不予退還。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，如因房產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.雙方約定在交易過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是所交易房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)位于____________市的農(nóng)村集體土地上，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為____________，土地使用權(quán)類型為農(nóng)村集體土地。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括附屬設(shè)施等具體情況詳見(jiàn)附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。3.甲方在收到定金后，辦理相關(guān)手續(xù)，乙方在手續(xù)完成后支付剩余款項(xiàng)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全款后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)的合法性，并保證房屋不存在重大瑕疵。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部資料。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違約不售，應(yīng)賠償乙方雙倍定金。2.若乙方在支付定金后違約不買，則定金不予退還。3.若因甲方原因未能及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同未約定的事項(xiàng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________篇4甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲方為農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房的合法持有者，現(xiàn)甲乙雙方就甲方出售該小產(chǎn)權(quán)房給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：______________________________________；2.房屋面積：______________________________________；3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________；4.其他附屬設(shè)施：______________________________________。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）______________________元整（￥______）出售該房屋給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房款總額的______%作為首付款，剩余款項(xiàng)在______日內(nèi)一次性支付完畢。3.房屋交付：甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、聲明與保證1.甲方聲明與保證該房屋為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.乙方聲明與保證具備購(gòu)買該房屋的合法資格和支付能力。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇5甲方（賣方）：___________身份證號(hào)碼：______________________乙方（買方）：___________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并位于______農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）自愿達(dá)成買賣協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位置：具體地址為______________________，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。2.產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，因歷史原因，該房產(chǎn)無(wú)正規(guī)產(chǎn)權(quán)證明，屬于小產(chǎn)權(quán)房。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房款。3.房屋交付：甲方收到全款后，應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并處理相關(guān)附屬設(shè)施。三、甲乙雙方聲明和保證1.甲方聲明和保證：甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售該房產(chǎn)，并保證在交易完成后，乙方能夠正常使用該房產(chǎn)。2.乙方聲明和保證：乙方對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)際情況已作充分了解，自愿購(gòu)買該房產(chǎn)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違