2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同的范本參考標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本（2025年版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢單元層號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：坐落位置：市區(qū)路號(hào)建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)）使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)用房/辦公用房等）房屋狀況：該房屋為結(jié)構(gòu)，currentlyingoodcondition（良好狀況/一般狀況/需維修），無抵押、無查封、無租賃糾紛。第二條房屋價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥元）。付款方式：定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。余款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行貸款/公積金貸款方式支付，具體按貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票，并在乙方付清全部款項(xiàng)后，將所有票據(jù)交付給乙方。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件為：該房屋已取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案證書》；該房屋已依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；該房屋內(nèi)無任何遺留物，水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施已正常開通或具備開通條件。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場查驗(yàn)房屋狀況，簽署《房屋交付確認(rèn)書》。若甲方逾期交房，自逾期之日起每日按已付房款的%向乙方支付違約金，直至實(shí)際交付之日止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕玼。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、條件交付該房屋，并保證交付時(shí)房屋符合約定的使用條件。甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付房款。乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交付及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。第五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)自行或委托代辦機(jī)構(gòu)于年月日前完成該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)完成轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房款，并賠償乙方損失人民幣（大寫）元整（￥元）。因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)完成轉(zhuǎn)移登記的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。第六條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用該房屋交付前，與甲方相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)。該房屋交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋質(zhì)量與保修該房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。房屋的保修期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。逾期付款違約金：乙方未按期支付房款的，自逾期之日起每日按未付房款的%向甲方支付違約金，直至付清之日止。逾期交房違約金：甲方未按期交付房屋的，自逾期之日起每日按已付房款的%向乙方支付違約金，直至實(shí)際交付之日止。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日合同簽署地點(diǎn)：（城市/縣）見證人（如有）：姓名：身份：簽署日期