地皮買賣合同解除協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《地皮買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除該地皮買賣合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及相關(guān)情況說明1.地皮基本情況該地皮位于[地皮具體位置]，地號為[地號]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[土地用途]。土地權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對該地皮擁有合法完整的處分權(quán)。2.合同履行情況自合同簽訂后，乙方已按照合同約定向甲方支付了地皮購買款共計人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方已將地皮交付給乙方，但尚未辦理土地過戶登記手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理地皮買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回已交付給乙方的地皮相關(guān)資料及憑證。2.義務(wù)向乙方返還已收取的地皮購買款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用，如土地增值稅、印花稅等（如有）。負責(zé)辦理與地皮解除相關(guān)的政府部門審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。確保在解除合同后，地皮上不存在任何與甲方有關(guān)的權(quán)利負擔(dān)，如債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該地皮與任何第三方簽訂買賣合同或其他轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的地皮購買款。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與地皮解除相關(guān)的手續(xù)，如注銷備案登記等。2.義務(wù)配合甲方辦理地皮買賣合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在收到甲方返還的地皮購買款后，向甲方出具收款憑證。自本協(xié)議生效之日起，不得再對該地皮主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對該地皮的處置。三、合同解除及退款方式1.合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起解除雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《地皮買賣合同》。本協(xié)議生效后，雙方基于該買賣合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)即行終止，雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝堅摵贤椣碌娜魏螜?quán)利。2.退款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的地皮購買款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方返還地皮購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照地皮購買款的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)繼續(xù)履行返還地皮購買款的義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理合同解除相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮購買款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照地皮購買款的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________________