拆除工程轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一項(xiàng)拆除工程相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該拆除工程相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程標(biāo)的物具體描述（一）拆除工程地點(diǎn)位于[具體地址]，該地塊地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施將進(jìn)行拆除。（二）拆除范圍及內(nèi)容1.建筑物部分：包括但不限于[建筑物名稱1]、[建筑物名稱2]......等[X]棟建筑物，建筑物的具體結(jié)構(gòu)形式為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積共計(jì)[X]平方米。建筑物內(nèi)包含各類房間、通道、樓梯、電梯井等設(shè)施。2.構(gòu)筑物部分：有[構(gòu)筑物名稱1]（如煙囪、水塔等）、[構(gòu)筑物名稱2]......等[X]個(gè)構(gòu)筑物，構(gòu)筑物的高度、尺寸、材質(zhì)等詳細(xì)信息為[具體描述，如煙囪高度為[X]米，內(nèi)徑為[X]米，材質(zhì)為鋼筋混凝土；水塔高度為[X]米，容積為[X]立方米，材質(zhì)為不銹鋼等]。3.附屬設(shè)施部分：涵蓋圍墻、大門、道路、綠化景觀、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等。其中圍墻長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等]；大門為[具體形式，如電動(dòng)伸縮門、普通鐵門等]，尺寸為[長(zhǎng)×寬]；道路總面積為[X]平方米，路面材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如混凝土路面、瀝青路面等]；綠化景觀包括[具體植物種類及數(shù)量，如松樹(shù)[X]棵、桂花樹(shù)[X]棵等]；給排水系統(tǒng)包含管徑為[X]毫米的供水管[X]米、管徑為[X]毫米的排水管[X]米等；供電系統(tǒng)有電線桿[X]根，電線電纜[X]米；通訊系統(tǒng)涉及通信線路[X]米等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，本拆除工程轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.轉(zhuǎn)讓款：乙方在完成拆除工程相關(guān)審批手續(xù)（如有）且具備施工條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫轉(zhuǎn)讓款金額]）。3.尾款：在拆除工程全部完成，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)拆除工程的實(shí)施情況，要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行拆除作業(yè)。2.義務(wù)：向乙方提供與拆除工程相關(guān)的一切資料，包括但不限于拆除工程的原始設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)審批文件、工程現(xiàn)狀照片等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和支持，確保拆除工程合法合規(guī)進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程所在地周邊關(guān)系，確保拆除工程順利開(kāi)展，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。保證轉(zhuǎn)讓的拆除工程不存在任何權(quán)利瑕疵，如因該拆除工程引發(fā)的任何糾紛或債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)解決，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在拆除工程實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門備案（如有要求），拆除施工方案應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范要求。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，確保拆除工程安全、有序進(jìn)行。在拆除工程施工過(guò)程中，采取有效的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響，因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任由乙方承擔(dān)。妥善保管拆除過(guò)程中產(chǎn)生的各類廢棄物，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。在拆除工程完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，達(dá)到合同約定的要求，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。四、拆除工程實(shí)施（一）施工期限乙方應(yīng)在本合同簽訂且滿足施工條件后的[X]個(gè)日歷天內(nèi)開(kāi)始拆除工程施工，并在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部拆除工程，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。（二）施工安全1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。2.在拆除工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)龋⒇?fù)責(zé)處理相關(guān)事故善后事宜。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方及相關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。（三）環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢水等污染物排放，保護(hù)周邊環(huán)境。2.在拆除建筑物、構(gòu)筑物時(shí)，應(yīng)采取噴水降塵等措施，避免粉塵飛揚(yáng)。對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢水，應(yīng)進(jìn)行沉淀、過(guò)濾等處理后達(dá)標(biāo)排放，不得隨意排放。3.對(duì)于拆除過(guò)程中產(chǎn)生的各類廢棄物，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類收集、存放和處理，不得將廢棄物隨意丟棄在施工現(xiàn)場(chǎng)或周邊環(huán)境中。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除工程或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的拆除工程存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式收取轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未收款項(xiàng)的[X‰]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除施工方案進(jìn)行施工，或未按照相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或環(huán)境污染等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、環(huán)境修復(fù)費(fèi)用等，并按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆除工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合