房屋自愿解除合同范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）事宜達(dá)成了相關(guān)協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意自愿解除上述房屋買賣合同，特訂立本解除合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如裝修、水電設(shè)施、家具家電等，若有]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)收回該房屋，并對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行處置。2.義務(wù)向乙方退還已收取的購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的注銷登記手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同備案、房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。辦理上述手續(xù)過程中，若需甲方提供相關(guān)資料或配合簽字等，甲方應(yīng)積極予以配合，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂房屋買賣合同或其他相關(guān)協(xié)議，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，不再對該房屋主張任何權(quán)利。2.義務(wù)向甲方退還已取得的該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等資料，該資料應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)交至甲方指定地點(diǎn)。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的注銷登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，不得再以任何理由要求甲方履行原房屋買賣合同約定的義務(wù)，不得干擾甲方對該房屋的正常處置，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方退還購房款或協(xié)助乙方辦理相關(guān)注銷登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或造成的損失金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方退還相關(guān)資料或配合甲方辦理相關(guān)注銷登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。四、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_______________