建筑合同糾紛私下協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體建筑項目名稱]事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、糾紛概述甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[具體建筑項目名稱]的建筑合同（合同編號：[合同編號]）。在合同履行過程中，雙方因[具體糾紛事項]產(chǎn)生爭議，經(jīng)多次溝通未能協(xié)商解決?，F(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就該糾紛的解決達成如下私下協(xié)議。二、標的物或服務具體描述1.建筑項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及要求：乙方應按照甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)要求，完成[具體建筑工程內(nèi)容，如建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等詳細列舉]。工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，達到[具體質(zhì)量標準等級，如合格、優(yōu)良等]。建筑材料及設(shè)備的采購應符合設(shè)計要求及國家相關(guān)規(guī)定，由[明確材料及設(shè)備采購責任方，如甲方指定品牌由乙方采購或乙方自行采購等]負責采購。4.項目期限：本項目開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求完成工程。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務：按照合同約定向乙方支付工程款。負責提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，并保證資料的準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系。按照合同約定的時間和方式接收乙方交付的工程。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕だщy，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或工期順延。2.義務：按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。按照合同約定的時間和方式向甲方交付工程，并提交相關(guān)的竣工資料。四、工程款支付及結(jié)算1.工程款支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗收合格后，支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元。工程竣工經(jīng)甲方驗收合格并辦理完結(jié)算手續(xù)后，支付至工程款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[結(jié)算款金額]元。剩余工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.工程款結(jié)算：工程竣工后，乙方應在[結(jié)算期限]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方應在收到乙方提交的結(jié)算報告及資料后[審核期限]內(nèi)進行審核，并出具審核意見。如雙方對結(jié)算金額有異議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。經(jīng)雙方確認的結(jié)算金額作為工程款支付的最終依據(jù)。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應承擔相應的損失賠償責任。如甲方擅自變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導致乙方費用增加或工期延長，甲方應承擔相應的費用和工期順延責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[解約違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的時間和方式提交竣工資料，每逾期一天，應按照合同總金額的[逾期提交資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)拒絕接收工程，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如