樓房供暖漏水補償協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受損方）：姓名：[受損方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負責乙方所在樓房的供暖服務，在供暖期間發(fā)生了供暖漏水事件，給乙方造成了一定的財產(chǎn)損失。為妥善解決相關問題，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就樓房供暖漏水補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.供暖服務內(nèi)容：甲方負責為乙方居住的位于[樓房具體地址]的樓房提供供暖服務，供暖方式為[具體供暖方式，如集中供暖等]，供暖時間為[具體供暖起止時間]。2.漏水情況描述：在[漏水發(fā)生時間]，乙方發(fā)現(xiàn)其所居住房屋內(nèi)出現(xiàn)供暖漏水現(xiàn)象，漏水部位位于[具體漏水位置，如客廳暖氣管道接口處等]，導致乙方房屋內(nèi)的[受損物品或區(qū)域，如地板、家具等]遭受不同程度的浸泡、損壞。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對漏水原因進行調(diào)查、鑒定，以確定責任歸屬。在乙方配合的情況下，有權進入乙方房屋對漏水現(xiàn)場及受損情況進行查看、評估。2.義務對此次供暖漏水事件承擔相應的責任，負責采取積極有效的措施進行維修，盡快恢復供暖的正常運行。承擔因漏水給乙方造成的合理財產(chǎn)損失的補償責任，按照本協(xié)議約定向乙方支付補償款。向乙方提供維修后的供暖質(zhì)量保證，確保在后續(xù)供暖期內(nèi)不再出現(xiàn)類似漏水問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方對漏水事件進行及時處理，并給予合理的補償。有權要求甲方對受損房屋及物品進行修復或賠償，以恢復到漏水前的狀態(tài)。在甲方對漏水原因存在異議時，有權要求甲方提供合理的鑒定依據(jù)或與甲方共同委托有資質(zhì)的第三方進行鑒定。2.義務積極配合甲方對漏水事件的調(diào)查、處理工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于允許甲方進入房屋查看、提供相關受損證據(jù)等。按照甲方要求及時清理受損物品及現(xiàn)場，避免損失的進一步擴大。在收到甲方支付的補償款后，不得就本次漏水事件再向甲方提出其他不合理的要求。三、補償金額及支付方式（一）補償金額經(jīng)甲乙雙方共同委托專業(yè)評估機構對乙方的財產(chǎn)損失進行評估，評估結(jié)果為乙方因供暖漏水造成的財產(chǎn)損失共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方確認，甲方應向乙方支付的補償款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此補償款包含乙方房屋內(nèi)受損的[具體受損物品，如地板、家具等]的修復費用或重置費用、因漏水導致的房屋內(nèi)物品清理費用、因漏水期間無法正常居住造成的合理臨時安置費用等所有與本次漏水事件相關的直接和間接損失。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、維修與恢復1.甲方應在收到乙方提供的受損物品清單及相關損失證據(jù)后的[X]個工作日內(nèi)，安排專業(yè)維修人員對乙方房屋內(nèi)的漏水部位及受損設施進行維修。維修工作應在[維修完成期限]內(nèi)完成，確保供暖系統(tǒng)恢復正常運行，且維修后的供暖系統(tǒng)應符合國家及地方相關標準和規(guī)范要求。2.對于乙方房屋內(nèi)遭受浸泡、損壞的[具體受損物品，如地板、家具等]，甲方應根據(jù)評估報告確定的修復或重置方案進行處理。若修復后能滿足正常使用功能且外觀無明顯瑕疵，則進行修復；若修復無法達到要求或修復成本過高，則應按照市場價格進行重置。修復或重置工作應在維修工作完成后的[X]個工作日內(nèi)完成。3.在維修及恢復工作完成后，乙方應進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)維修及恢復工作未達到本協(xié)議約定的標準或要求，有權要求甲方繼續(xù)整改，直至符合要求為止。甲方應承擔因整改而產(chǎn)生的所有費用，并自行承擔整改期間給乙方造成的合理損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時安排維修人員對漏水部位及受損設施進行維修，或維修工作未在約定的期限內(nèi)完成，每逾期一日，應按照補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的全部費用由甲方承擔。甲方除應支付維修費用外，還應按照補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修導致乙方損失進一步擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若甲方提供的維修后的供暖系統(tǒng)在后續(xù)供暖期內(nèi)再次出現(xiàn)類似漏水問題，甲方應負責免費進行維修，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、臨時安置費用等。同時，甲方應按照補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方對漏水事件的調(diào)查、處理工作，或拒絕甲方進入房屋查看、提供相關受損證據(jù)等，導致甲方無法及時準確地確定損失情況或處理漏水事件，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在收到甲方支付的補償款后，就本次漏水事件再向甲方提出其他不合理的要求，乙方應將已收取的補償款全額退還甲方，并按照補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突