人防車位包銷合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[項目名稱]（以下簡稱"該項目"）中部分人防車位的處置權(quán)，乙方具備車位包銷的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方包銷該項目人防車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：該項目人防車位位于[具體位置，如地下車庫[X]區(qū)[X]排[X]號等詳細信息]。2.車位數(shù)量：共計[X]個。3.車位規(guī)格：每個車位的尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度不低于[X]米，符合國家及當?shù)仃P(guān)于停車位的相關(guān)標準。4.使用性質(zhì)：人防車位，平時由乙方用于停車經(jīng)營，戰(zhàn)時由國家統(tǒng)一調(diào)配使用。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的包銷款項。有權(quán)對乙方的包銷行為進行監(jiān)督，要求乙方按照本合同約定的方式和期限進行銷售。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供該項目人防車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位規(guī)劃圖、產(chǎn)權(quán)證明（如有）、人防工程相關(guān)文件等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理與車位銷售相關(guān)的手續(xù)，如開具發(fā)票、提供必要的銷售場地等，但相關(guān)費用由乙方承擔。保證該項目人防車位符合法律法規(guī)規(guī)定的銷售條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的價格和方式銷售該項目人防車位。在包銷期限內(nèi)，有權(quán)獨立開展車位銷售的營銷活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶推廣等，但活動內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)獲得本合同約定的銷售提成或收益。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付包銷款項。以甲方名義或雙方認可的方式進行車位銷售，確保銷售行為合法合規(guī)，并遵守甲方制定的銷售政策和流程（如有）。負責對購買車位的客戶進行登記、管理，并協(xié)助客戶辦理相關(guān)停車手續(xù)。定期向甲方匯報車位銷售情況，包括銷售進度、客戶信息等。在包銷期限屆滿后，將未銷售的車位按照本合同約定的方式處理。三、包銷價格及付款方式（一）包銷價格1.雙方約定該項目人防車位的包銷價格為每個車位人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.該價格為固定價格，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而變動。（二）付款方式1.首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付包銷款項的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.剩余款項：乙方應在[具體付款時間節(jié)點，如在完成[X]%車位銷售后的[X]個工作日內(nèi)]，將剩余包銷款項一次性支付給甲方。四、銷售期限及銷售目標1.銷售期限：本合同的包銷期限自合同簽訂之日起[X]個月。2.銷售目標：乙方應在包銷期限內(nèi)完成[X]個車位的銷售任務，即銷售比例達到[X]%。五、銷售提成及收益分配1.銷售提成：若乙方在包銷期限內(nèi)完成銷售目標，對于超出銷售目標部分的車位銷售，甲方按照每個車位人民幣[X]元的標準向乙方支付銷售提成。2.收益分配：乙方按照本合同約定的包銷價格銷售車位所獲得的銷售收入，扣除應支付給甲方的包銷款項及銷售提成后，剩余收益歸乙方所有。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù)，導致乙方無法正常銷售車位的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定，擅自處置該項目人防車位或與第三方簽訂類似包銷合同，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付包銷款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應按照本合同包銷總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的銷售期限和銷售目標完成車位銷售任務，對于未完成銷售的車位，乙方應按照包銷價格的[X]%向甲方支付差額款項。若乙方在銷售過程中存在欺詐客戶、虛假宣傳等違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或