柴山林地買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]的柴山林地一處，乙方有意購買該柴山林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣合同：一、標的物具體描述1.林地位置：該柴山林地位于[詳細地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的四至界限，如東至[具體標識物或界限]，南至[具體標識物或界限]，西至[具體標識物或界限]，北至[具體標識物或界限]]。2.林地面積：經(jīng)雙方實地測量及確認，該柴山林地面積為[X]畝，以實際測量為準。3.林地用途：主要用于[明確柴山林地的主要用途，如柴薪采集、適度林下種植等，需符合法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定]。4.地上附著物：林地內(nèi)現(xiàn)有[詳細列舉地上附著物情況，如樹木種類、數(shù)量、生長狀況等，若有其他附屬設(shè)施也需逐一說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取林地轉(zhuǎn)讓價款。對林地的現(xiàn)狀及歷史情況進行如實陳述，但對因乙方使用林地產(chǎn)生的超出甲方已告知范圍的問題不承擔責任。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的柴山林地擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該林地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬爭議。向乙方提供與林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理林地過戶等相關(guān)手續(xù)，過戶所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。在合同簽訂前，向乙方如實告知林地的使用現(xiàn)狀、歷史使用情況、存在的問題等相關(guān)信息。協(xié)助乙方做好林地交接工作，確保乙方能夠順利接收并使用該林地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式使用受讓的柴山林地。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓價款。在使用林地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。保護林地及地上附著物，不得擅自改變林地用途及地上附著物現(xiàn)狀，如需進行合理的開發(fā)利用或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該柴山林地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價款。若乙方違約不履行合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完林地過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、林地交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將柴山林地交付給乙方。交付時雙方應(yīng)進行現(xiàn)場查驗，簽署林地交付確認書，確認交付的林地范圍、現(xiàn)狀等與本合同約定一致。2.過戶手續(xù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和資料，并配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理過戶手續(xù)所需的稅費等按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時提交過戶申請及相關(guān)材料，因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，由乙方承擔相應(yīng)責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，保證林地無權(quán)利瑕疵的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變林地用途或損壞地上附著物，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合辦理林地過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。