2025年上海租房合同協(xié)議書本合同由以下雙方于上海市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方應(yīng)按時(shí)將該房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)要求乙方改正或收回房屋。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并妥善使用和管理該房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變房屋用途，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增加設(shè)備。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保留相關(guān)繳費(fèi)憑證。租賃期間，該房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條房屋使用與管理乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)定期檢查該房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。在租賃期間，若甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按標(biāo)準(zhǔn)退還剩余租金及押金。第八條合同續(xù)租與終止租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽租賃合同的，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。在租賃期間，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。甲方因自身原因提前收回該房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條通知與送達(dá)任何一方發(fā)給另一方的書面通知，應(yīng)以本合同載明的地址為準(zhǔn)。如地址發(fā)生變更，需及時(shí)書面通知另一方。通過郵件送達(dá)的通知，以發(fā)送之日視為送達(dá)；通過快遞送達(dá)的通知，以簽收之日視為送達(dá)。第十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年