委托購(gòu)買公司土地協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬購(gòu)買公司土地，特委托乙方代為辦理相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.土地購(gòu)買：乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找符合甲方要求的公司土地，并代表甲方與土地所有者或相關(guān)方進(jìn)行洽談、協(xié)商，簽訂土地購(gòu)買合同。2.手續(xù)辦理：協(xié)助甲方辦理土地購(gòu)買過(guò)程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、評(píng)估、審批、登記等，確保土地購(gòu)買交易合法、順利完成。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地等具體用途]。2.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[是否有建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施，如有，詳細(xì)描述其狀況]。3.購(gòu)買價(jià)格：雙方約定土地購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價(jià)格為含稅價(jià)，包含土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)及辦理土地過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。4.付款方式：甲方按照以下方式支付土地購(gòu)買款項(xiàng)：簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在土地權(quán)屬調(diào)查完成且符合甲方要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地購(gòu)買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，甲方取得土地權(quán)屬證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余土地購(gòu)買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地購(gòu)買的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方交付與土地購(gòu)買相關(guān)的全部資料和文件。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息及與土地購(gòu)買相關(guān)的資料和文件，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付土地購(gòu)買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方辦理土地購(gòu)買過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉乙方在委托權(quán)限范圍內(nèi)的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的委托費(fèi)用及相關(guān)報(bào)酬。在委托權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定與土地所有者或相關(guān)方進(jìn)行洽談、協(xié)商等事宜。2.義務(wù)以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度履行委托事項(xiàng)，盡最大努力為甲方尋找合適的土地，并確保土地購(gòu)買交易的合法性和順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，及時(shí)向甲方匯報(bào)土地購(gòu)買的進(jìn)展情況，提供詳細(xì)的工作記錄和相關(guān)資料。保守在委托事項(xiàng)辦理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。對(duì)在委托事項(xiàng)辦理過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。辦理土地購(gòu)買手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（除本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的部分外），由乙方自行承擔(dān)。四、費(fèi)用及報(bào)酬1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費(fèi)用用于乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的交通、通訊、文件打印等費(fèi)用支出。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將委托費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.報(bào)酬：若乙方成功完成土地購(gòu)買委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)按照土地購(gòu)買價(jià)格的[X]%向乙方支付報(bào)酬，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。報(bào)酬支付時(shí)間與本協(xié)議約定的土地購(gòu)買款支付時(shí)間同步。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付土地購(gòu)買款項(xiàng)、委托費(fèi)用及報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及報(bào)酬，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地購(gòu)買價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資料和文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成委托事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照已收取的委托費(fèi)用及報(bào)酬的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用及報(bào)酬，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地購(gòu)買價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________