甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

電商倉儲中心物業(yè)管理費(fèi)年度結(jié)算合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（倉儲中心運(yùn)營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理費(fèi)年度結(jié)算1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米______元，按年度結(jié)算。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將上一年度的物業(yè)管理費(fèi)一次性支付給甲方。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)范圍甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保倉儲中心的正常運(yùn)營和居住環(huán)境。三、物業(yè)管理費(fèi)年度結(jié)算1.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時間物業(yè)管理費(fèi)的年度結(jié)算時間為每年的______月______日。2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算方式為乙方將上一年度的物業(yè)管理費(fèi)直接支付給甲方。四、違約責(zé)任1.乙方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______%的賠償金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)信息和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)。有權(quán)對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。及時向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的問題和異常情況。六、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保倉儲中心的正常運(yùn)營和居住環(huán)境。七、物業(yè)管理費(fèi)年度結(jié)算1.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時間物業(yè)管理費(fèi)的年度結(jié)算時間為每年的______月______日。2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算方式為乙方將上一年度的物業(yè)管理費(fèi)直接支付給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方無故拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因物業(yè)管理服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：