甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高速鐵路廠房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房面積、結構、設施等應符合乙方生產需求。2.廠房質量要求甲方保證廠房符合國家相關安全標準和租賃要求，無安全隱患。廠房內部設施齊全，能夠滿足乙方正常生產需要。甲方保證所提供廠房在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質量問題導致的乙方生產故障或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式廠房租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。乙方應在收到廠房后______個工作日內進行驗收。2.交房地點廠房交付地點為______（詳細地址），乙方應在甲方指定的交房時間內到達。四、租賃期間責任1.甲方責任甲方負責確保廠房在租賃期間符合國家相關安全標準和租賃要求，并承擔相應的維護責任。甲方應保證廠房設施齊全，滿足乙方生產需求。甲方不得擅自改變廠房結構，影響乙方正常生產。2.乙方責任乙方應按約定使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。乙方應合理使用廠房設施，愛護公共設施，不得損壞。乙方應在租賃期滿或提前終止租賃時，將廠房恢復至原狀，并結清所有費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行合理使用，并確保其符合生產要求。有權要求乙方遵守租賃合同條款，維護廠房的完好和正常使用。義務：提供符合約定的廠房，確保廠房安全、適用。對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常生產。2.乙方權利與義務權利：按照合同約定使用廠房，享有廠房的使用權。在租賃期間，有權對廠房進行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意。義務：按時支付租金，并保持廠房的整潔和完好。不得將廠房轉租或抵押給第三方。六、租賃期間的維護與保養(yǎng)1.廠房維護乙方應負責日常的廠房維護和清潔工作。乙方不得對廠房進行任何破壞性的裝修或改造。2.事故處理發(fā)生任何廠房相關的事故或損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的責任。七、租賃期滿及合同終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。乙方應在租賃期滿前______個工作日通知甲方是否續(xù)租。2.合同終止任何一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。八、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽