甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目合作收益分配意向協(xié)議書甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與規(guī)模項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目規(guī)模為______（詳細(xì)說明如占地面積、建筑面積等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的開發(fā)要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、城市規(guī)劃等）。2.合作內(nèi)容乙方與甲方合作開發(fā)該項(xiàng)目，合作內(nèi)容包括但不限于資金投入、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理等。乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、收益分配方案1.收益計(jì)算方式項(xiàng)目收益按照項(xiàng)目實(shí)際銷售收入的一定比例進(jìn)行分配，具體比例為______%。甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。2.收益分配時(shí)間收益分配按照項(xiàng)目實(shí)際銷售收入實(shí)現(xiàn)后進(jìn)行，具體分配時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。三、合作期限與終止1.合作期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合作期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.合作終止（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致。四、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解紛方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方投入的項(xiàng)目資源進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合作模式，但需提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在項(xiàng)目合作期間，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的收益分配款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目所需資源。有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并提出合理化建議。義務(wù)：按照協(xié)議約定投入項(xiàng)目所需的資源。對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。六、收益分配方式1.收益計(jì)算方式項(xiàng)目收益按照項(xiàng)目實(shí)際實(shí)現(xiàn)的凈利潤的一定比例進(jìn)行分配，具體比例為______%。收益分配的具體計(jì)算方法和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。2.收益分配時(shí)間收益分配應(yīng)在每個(gè)財(cái)年結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方另行約定。七、合作終止與清算1.合作終止條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（2）項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致。2.清算程序合作終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，包括但不限于資產(chǎn)盤點(diǎn)、債務(wù)清償?shù)?。清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付收益分配款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定投入項(xiàng)目資源，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的資源價(jià)值的一定比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問題，如變更意向協(xié)議內(nèi)容或解除意向協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在意向協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目投資計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___