甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)場(chǎng)地租賃安全協(xié)議及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)保護(hù)甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____（單位：平方米）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____。乙方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方使用需求。2.場(chǎng)地使用要求甲方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。甲方應(yīng)確保在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的文化創(chuàng)意活動(dòng)符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得傳播不良信息。甲方保證在使用場(chǎng)地期間，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行妥善保管，不得造成損壞。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為_(kāi)_____元/月，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如：每月一付、每季度一付等）。三、安全協(xié)議及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)保護(hù)1.安全協(xié)議甲方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保場(chǎng)地及活動(dòng)安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。乙方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。雙方應(yīng)共同確保場(chǎng)地內(nèi)人員及設(shè)施安全，避免發(fā)生安全事故。2.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)保護(hù)甲方在場(chǎng)地內(nèi)創(chuàng)作的創(chuàng)意作品，享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得復(fù)制、傳播或用于商業(yè)用途。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的整改，以消除安全隱患。義務(wù)：在租賃期間，確保場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)符合安全規(guī)定，不得進(jìn)行任何可能危及人員或財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。對(duì)乙方提供的場(chǎng)地安全信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)要求甲方遵守安全協(xié)議，確保場(chǎng)地安全。如因甲方違反安全協(xié)議造成損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供安全的租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的安全隱患。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在租賃場(chǎng)地投入使用前，應(yīng)進(jìn)行安全驗(yàn)收，確保場(chǎng)地符合安全要求。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的安全要求以及國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改場(chǎng)地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式，在每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余的尾款，即租賃總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全協(xié)議，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合安全要求的場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地不符合安全要求，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完