甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)分割住宅租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的租賃要求（如家具配置、水電設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全鑒定報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于通風(fēng)、采光、供暖等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如按月、季度、年度支付）。乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方指定的地點(diǎn)，該地點(diǎn)應(yīng)為乙方居住地址。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。2.責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合租賃要求，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞或損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的合理使用和維護(hù)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同中的條款，包括但不限于房屋使用規(guī)定、租金支付等。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的房屋，確保房屋的安全和適宜居住。及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施損壞，保證房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，享有房屋的居住權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守租賃合同中的條款，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和更換房屋內(nèi)的主要設(shè)施。2.責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞或損失。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如按月、季度、年度支付）。乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金租賃開(kāi)始時(shí)，乙方需支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)損壞且按時(shí)支付租金的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、居住期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定解除合同之日止。甲方代表（簽字）：