甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化藝術(shù)中心場地使用權(quán)租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地名稱為______，用途為______（詳細說明如展覽、演出、活動等）。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.場地質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證場地在租賃期間符合甲方要求的質(zhì)量標準，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方保證所租賃場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何事故或損害。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將場地租賃給乙方，租賃面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地的租賃單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租賃單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃場地的起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。租賃期限自租賃合同簽訂之日起計算。2.租賃地點乙方租賃的場地位于甲方位于______（詳細地址）的文化藝術(shù)中心。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于場地使用、設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。乙方不得擅自改變場地用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。2.租賃責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身原因造成的場地損壞、設(shè)施設(shè)備損壞等責(zé)任，并負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保證在租賃期間，場地內(nèi)不得發(fā)生任何違法、違規(guī)行為，如發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督和管理，確保場地使用符合合同約定。有權(quán)根據(jù)場地使用情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供場地，并保證場地符合租賃要求。為乙方提供必要的場地使用條件，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用場地，并享有場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用權(quán)利。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂檬艿较拗?，有?quán)要求甲方提供相應(yīng)的補償。義務(wù)：按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。負責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護和清潔工作，保持場地整潔衛(wèi)生。六、場地使用與維護1.使用方式乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得進行任何違法活動。乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)定。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護，如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持場地整潔，不得亂扔垃圾，不得在場地內(nèi)進行破壞性活動。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后，如場地?zé)o損壞，甲方無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%支付滯納金。如乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用情況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲