甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊廠區(qū)拆除及土地開發(fā)利用合同規(guī)范甲方（拆除方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆除工程描述1.拆除范圍與內(nèi)容拆除工程范圍為甲方指定的舊廠區(qū)，包括建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。拆除內(nèi)容應(yīng)包括但不限于拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、拆除附屬設(shè)施、清理拆除現(xiàn)場等。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)安全、高效、環(huán)保。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。乙方保證所拆除的建筑物和設(shè)施在拆除前符合安全標(biāo)準(zhǔn)，拆除過程中不得發(fā)生安全事故。二、土地開發(fā)利用描述1.開發(fā)用途乙方對拆除后的土地進(jìn)行開發(fā)利用，具體用途為______。開發(fā)利用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和土地規(guī)劃要求。2.開發(fā)要求乙方應(yīng)按照土地開發(fā)利用方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，確保開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保。開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。乙方保證在土地開發(fā)利用過程中，不影響周邊環(huán)境和居民的生活。三、工期與進(jìn)度1.工期安排拆除工程和土地開發(fā)利用工程的總工期為______個(gè)月。乙方應(yīng)按照工期計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.進(jìn)度控制甲方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括拆除工程費(fèi)用、土地開發(fā)利用費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等。拆除工程費(fèi)用為______元，土地開發(fā)利用費(fèi)用為______元。2.支付方式甲方按照本合同約定支付費(fèi)用，支付方式為______。乙方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方拆除工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)拆除作業(yè)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整拆除計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付拆除工程費(fèi)用，并按照約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。為乙方拆除作業(yè)提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成拆除工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程。對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得造成環(huán)境污染。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在拆除工程完成后，應(yīng)自行組織驗(yàn)收，確保拆除質(zhì)量符合合同要求。甲方在收到拆除工程完成通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的拆除工程內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新拆除等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除工程后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除工程且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延驗(yàn)收或拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損耗等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方拆除過程中造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆除方案、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履