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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地租賃合同樣本甲方(出租方):甲方名稱(chēng):______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱(chēng):______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱(chēng)與面積場(chǎng)地名稱(chēng)為_(kāi)_____,面積為_(kāi)_____平方米(詳細(xì)說(shuō)明如倉(cāng)庫(kù)類(lèi)型、層高等)。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的倉(cāng)儲(chǔ)物流要求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、消防等條件,滿(mǎn)足乙方倉(cāng)儲(chǔ)物流需求。場(chǎng)地應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用,不得因場(chǎng)地問(wèn)題導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷。甲方保證所提供場(chǎng)地在租賃期間,自交付之日起______年內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的場(chǎng)地?cái)?shù)量為_(kāi)_____平方米。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn),但通知應(yīng)在乙方開(kāi)始使用前______天(具體時(shí)長(zhǎng))發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米/月。本合同場(chǎng)地租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元(大寫(xiě):______),該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出,最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間為_(kāi)_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方位于______(詳細(xì)地址)的倉(cāng)儲(chǔ)物流場(chǎng)地。四、場(chǎng)地交付與使用1.場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))將場(chǎng)地交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始使用場(chǎng)地。2.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持場(chǎng)地整潔、安全,并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管和檢查,確保場(chǎng)地使用符合租賃合同規(guī)定。有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地使用情況調(diào)整租賃面積,但應(yīng)提前通知乙方,并協(xié)商一致。義務(wù):在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合租賃條件的場(chǎng)地。為乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助,如安全保障、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在按照合同約定支付租金后,有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用場(chǎng)地。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用受到限制,有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。義務(wù):按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。保管好場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu),不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。六、場(chǎng)地檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收?qǐng)龅睾髴?yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行自檢,確保場(chǎng)地符合合同要求。甲方在乙方接收?qǐng)龅睾蟮腳_____個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))進(jìn)行驗(yàn)收,可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地面積、設(shè)施條件、安全標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格,甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng))采取補(bǔ)救措施,如修復(fù)損壞設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)(具體時(shí)長(zhǎng)),乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款,即______元(大寫(xiě):______)。2.月租金(如有)乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn),每月支付相應(yīng)租金。3.尾款在租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地使用無(wú)違約行為的情況下,甲方將場(chǎng)地恢復(fù)原狀,乙方支付剩余的尾款,即合同總租金的______%,金額為_(kāi)_____元(大寫(xiě):______)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付場(chǎng)地,每逾期一天,應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付全部租金,同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天(具體時(shí)長(zhǎng)),雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題,如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息(包括但不限于場(chǎng)地租金、倉(cāng)儲(chǔ)物流方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時(shí)長(zhǎng))止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完
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