甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項目場地使用權買賣合同模板甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地使用權描述1.場地位置與面積場地位于______，面積為______平方米。場地使用權應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)要求。2.使用權期限乙方購買本場地使用權，使用期限為______年，自合同生效之日起計算。乙方在使用期限內(nèi)享有該場地的使用權，不得擅自改變場地用途。二、場地使用權價格1.場地單價與總價場地單價為______元/平方米。本合同場地使用權總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)場地面積和單價計算得出。2.付款方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付場地使用權總價。付款方式為______，具體細節(jié)見合同附件。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地使用權交付給乙方。甲方應確保場地滿足乙方開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項目的需求。2.交地地點甲方將場地使用權交付至乙方指定的地點，具體地點為______。四、場地使用權變更與終止1.使用權變更在使用權期限內(nèi)，乙方如需變更場地用途，應事先征得甲方同意，并按相關規(guī)定辦理變更手續(xù)。2.使用權終止乙方在使用權期限內(nèi)，如違反合同約定，甲方有權終止乙方使用場地，并要求乙方承擔相應責任。五、其他約定1.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同附件本合同附件包括但不限于付款方式、場地使用權變更與終止的具體規(guī)定等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的土地使用權進行查驗，確保符合合同約定和開發(fā)要求。有權根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況調(diào)整土地使用權的使用范圍和開發(fā)計劃，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付土地使用權，并確保土地權屬清晰、無任何權利瑕疵。為乙方開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)項目提供必要的協(xié)助，如辦理土地使用權證等相關手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在支付完土地使用權款后，有權獲得土地使用權并按約定進行開發(fā)建設。如因甲方原因?qū)е峦恋亟桓堆舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額支付土地使用權款。在土地使用權范圍內(nèi)進行開發(fā)建設，不得擅自改變土地用途。六、交付與驗收1.土地交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地使用權交付給乙方，并確保土地符合合同約定的條件。2.土地驗收乙方在收到土地后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符，應在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)予以解決。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目開發(fā)進度，在滿足約定條件后，乙方支付相應比例的進度款。3.尾款項目開發(fā)完成后，經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期交付土地使用權，每逾期一天，應支付______%的違約金。若甲方提供土地存在權利瑕疵，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按期支付土地使用權款，每逾期一天，應支付______%的違約金。若乙方未按約定進行開發(fā)建設，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地價格、開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表