甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)物中心租賃及水電費(fèi)用合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及水電費(fèi)用描述1.租賃內(nèi)容乙方租賃甲方位于______的購(gòu)物中心______號(hào)商鋪，租賃面積為_(kāi)_____平方米。乙方租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.水電費(fèi)用乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心統(tǒng)一的水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)保證按照約定的用水用電量進(jìn)行結(jié)算，如出現(xiàn)超量使用，乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心的規(guī)定支付超量費(fèi)用。二、租金及水電費(fèi)用支付1.租金乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金總額為_(kāi)_____元/月。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.水電費(fèi)用乙方應(yīng)于每月______日前向購(gòu)物中心支付當(dāng)月水電費(fèi)用，并提交水電費(fèi)單據(jù)供甲方核對(duì)。三、交房及退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______天將商鋪交付給乙方，確保商鋪符合租賃合同約定條件。乙方在接房時(shí)應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，如有不符合約定條件的，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行整改。2.退房乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天向甲方書(shū)面提出退房申請(qǐng)。乙方應(yīng)確保在退房時(shí)商鋪內(nèi)部整潔、無(wú)損壞，并按約定進(jìn)行交接。四、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。甲方有權(quán)暫停乙方在購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方支付全部欠款。2.乙方在租賃期間擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供商鋪給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)規(guī)定。有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前通知乙方。義務(wù)：提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪設(shè)施設(shè)備完好。維護(hù)購(gòu)物中心的安全和秩序，確保乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境的穩(wěn)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如宣傳推廣等。義務(wù)：按照合同約定支付租金及水電費(fèi)用。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、經(jīng)營(yíng)許可及稅費(fèi)1.經(jīng)營(yíng)許可乙方在經(jīng)營(yíng)前需取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可，并向甲方提供許可文件。甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及購(gòu)物中心的規(guī)定。2.稅費(fèi)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，并確保按時(shí)繳納。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、合同終止1.合同解除任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。乙方經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除合同。2.合同終止合同期滿或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。乙方應(yīng)確保在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪恢復(fù)原狀，并交還鑰匙。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、水電費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___