甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心租賃及水電費用合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及水電費用描述1.租賃內(nèi)容乙方租賃甲方位于______的購物中心______號商鋪，租賃面積為______平方米。乙方租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.水電費用乙方應按照購物中心統(tǒng)一的水電收費標準支付水電費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等。乙方應保證按照約定的用水用電量進行結算，如出現(xiàn)超量使用，乙方應按照購物中心的規(guī)定支付超量費用。二、租金及水電費用支付1.租金乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金，租金總額為______元/月。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.水電費用乙方應于每月______日前向購物中心支付當月水電費用，并提交水電費單據(jù)供甲方核對。三、交房及退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______天將商鋪交付給乙方，確保商鋪符合租賃合同約定條件。乙方在接房時應對商鋪進行檢查，如有不符合約定條件的，應立即通知甲方進行整改。2.退房乙方租賃期滿或提前解除合同時，應提前______天向甲方書面提出退房申請。乙方應確保在退房時商鋪內(nèi)部整潔、無損壞，并按約定進行交接。四、違約責任1.乙方未按時支付租金或水電費用的，應向甲方支付______%的違約金。甲方有權暫停乙方在購物中心的經(jīng)營活動，直至乙方支付全部欠款。2.乙方在租賃期間擅自改變商鋪結構、用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。3.甲方未按約定提供租賃商鋪的，應向乙方支付______%的違約金。甲方應承擔因未提供商鋪給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保其符合購物中心運營規(guī)定。有權對乙方租賃的商鋪進行合理裝修和改造，但需提前通知乙方。義務：提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪設施設備完好。維護購物中心的安全和秩序，確保乙方經(jīng)營環(huán)境的穩(wěn)定。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營，享有商鋪的獨立使用權。有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳推廣等。義務：按照合同約定支付租金及水電費用。不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。六、經(jīng)營許可及稅費1.經(jīng)營許可乙方在經(jīng)營前需取得相關經(jīng)營許可，并向甲方提供許可文件。甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)及購物中心的規(guī)定。2.稅費乙方應自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有稅費，并確保按時繳納。七、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、合同終止1.合同解除任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______個工作日內(nèi)未糾正的，對方有權解除合同。乙方經(jīng)營期間，如發(fā)生嚴重違規(guī)行為，甲方有權立即解除合同。2.合同終止合同期滿或因其他原因終止時，雙方應按照合同約定進行清算。乙方應確保在合同終止后______個工作日內(nèi)將商鋪恢復原狀，并交還鑰匙。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、水電費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___