國銀租賃合同轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了編號為[租賃合同編號]的《國銀租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方有意將其在原租賃合同中的權利義務轉讓給乙方，乙方同意受讓。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃合同轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的及范圍1.標的物：租賃物詳情：甲方將其依據原租賃合同所承租的位于[租賃物詳細地址]，面積為[X]平方米的房屋及附屬設施設備（以下簡稱"租賃物"）轉讓給乙方。附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備清單，如電梯、空調、消防設備等]。租賃用途：該租賃物用于[具體租賃用途，如辦公、商業(yè)經營等]。2.權利義務范圍：權利轉讓：甲方將其在原租賃合同中享有的全部權利轉讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權利、要求原出租方按照合同約定提供租賃物及相關服務的權利、對租賃物狀況進行檢查和監(jiān)督的權利等。義務轉讓：甲方將其在原租賃合同中應履行的全部義務轉讓給乙方，包括但不限于按照合同約定支付租金及其他費用的義務、合理使用租賃物并保持租賃物完好的義務、遵守租賃物使用管理規(guī)定的義務等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的租賃合同轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方在原租賃合同中已支付的押金、租金及其他相關費用的折算價值，以及甲方因租賃該租賃物所產生的一切權益和義務的轉讓對價。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在完成與原出租方的租賃合同主體變更手續(xù)后的[X]個工作日內，將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務1.甲方權利義務：權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務。義務：向乙方提供原租賃合同的原件及相關資料，確保資料的真實性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理與原出租方的租賃合同主體變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合簽字蓋章等，因甲方原因導致無法完成主體變更手續(xù)的，甲方應承擔相應的法律責任。向乙方如實告知租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于租賃物的使用情況、維修記錄、存在的質量問題等。在轉讓前，甲方應確保租賃物符合原租賃合同約定的交付條件，如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原租賃合同中的任何權利，也不再承擔原租賃合同中的任何義務。2.乙方權利義務：權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。自本協(xié)議生效且完成與原出租方的租賃合同主體變更手續(xù)后，享有原租賃合同中受讓的全部權利。義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照原租賃合同的約定使用租賃物，承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責任，確保租賃物的安全和正常使用。未經原出租方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他重大改造。遵守原租賃合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，按時向原出租方支付租金及其他費用。如因乙方原因導致原出租方追究甲方責任的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。在租賃期間，乙方應妥善保管租賃物及附屬設施設備，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。乙方應自行承擔因履行本協(xié)議及使用租賃物而產生的一切稅費、水電費、物業(yè)費等相關費用。四、租賃合同主體變更1.甲方應積極協(xié)助乙方與原出租方協(xié)商辦理租賃合同主體變更手續(xù)，原出租方同意變更的，三方應簽訂相關的租賃合同主體變更協(xié)議。2.租賃合同主體變更手續(xù)完成后，乙方即取代甲方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中承租方的權利并承擔相應義務，原出租方與甲方之間的權利義務關系即行終止。3.如因原出租方原因不同意變更租賃合同主體或無法完成變更手續(xù)，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均有權解除本協(xié)議，甲方應將已收取的定金及轉讓款全額退還乙方，雙方互不承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同相關資料或協(xié)助乙方辦理租賃合同主體變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的轉讓款，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照原租賃合同約定使用租賃物或未履行其他義務，導致甲方或原出租方追究責任的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接和間接損失。違約方應在接到對方書面通知后的[X]日內，支付違約金并賠償損失；逾期未支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向對方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議