房屋裝修維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：______平方米3.房屋戶型：__________________（二）裝修維修內(nèi)容1.裝修部分室內(nèi)墻面翻新，鏟除原有墻皮，重新粉刷乳膠漆，顏色為[具體顏色]。地面鋪設(shè)新的[地板材質(zhì)]地板，規(guī)格為[具體規(guī)格]。廚房櫥柜拆除并重新定制，材質(zhì)選用[櫥柜材質(zhì)]，樣式為[具體樣式]。衛(wèi)生間潔具更換，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，品牌為[潔具品牌]。客廳吊頂安裝，造型為[具體造型]，材質(zhì)為[吊頂材質(zhì)]。2.維修部分檢查并維修房屋水電線路，確保線路安全暢通，更換老化的電線管道。對(duì)房屋屋頂進(jìn)行防水處理，采用[防水處理材料及工藝]，確保屋頂無(wú)滲漏。維修門窗，更換損壞的門窗配件，確保門窗開(kāi)合順暢、密封良好。檢查并維修房屋墻面、地面的空鼓、裂縫等問(wèn)題，進(jìn)行相應(yīng)的修補(bǔ)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成裝修維修工作。對(duì)乙方完成的裝修維修工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。按照合同約定向乙方支付裝修維修費(fèi)用。為乙方的裝修維修工作提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修維修工作給鄰里造成不便或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修維修費(fèi)用。在裝修維修工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，進(jìn)行裝修維修工作，確保工程質(zhì)量。自行組織施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。按照合同約定的期限完成裝修維修工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，負(fù)責(zé)向甲方提供相關(guān)的施工資料和質(zhì)量保證文件。在裝修維修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)裝修維修工程進(jìn)行保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。三、裝修維修費(fèi)用及支付方式（一）裝修維修費(fèi)用本合同裝修維修總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更裝修維修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.驗(yàn)收款：裝修維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。4.質(zhì)保金：裝修維修工程質(zhì)保期滿后______日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方無(wú)息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為裝修維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本合同裝修維修工程計(jì)劃于______年______月______日開(kāi)工，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本合同裝修維修工程預(yù)計(jì)于______年______月______日竣工，總工期為_(kāi)_____天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后______日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而遭受的損失，損失包括但不限于人工窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的裝修維修內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修維修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證書(shū)等相關(guān)資料。（二）驗(yàn)收程序1.裝修維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供施工資料和質(zhì)量保證文件，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改或返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題乙方未及時(shí)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)拒絕簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并要求乙方繼續(xù)整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。六、保修責(zé)任（一）保修期限本合同裝修維修工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。（二）保修范圍乙方應(yīng)對(duì)本合同約定的裝修維修工程范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于裝修部分和維修部分。（三）保修義務(wù)1.在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.對(duì)于因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，乙方可收取相應(yīng)的維修成本費(fèi)用。3.乙方在保修期限內(nèi)未能及時(shí)履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如質(zhì)保金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補(bǔ)足差額。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付裝修維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自變更裝修維修內(nèi)容或增加工程量，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照原合同履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修維修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改或返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的期限完成裝修維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照裝修維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照裝修維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將裝修維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照裝修維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。5.若乙方在保修期內(nèi)未能按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如質(zhì)保金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______日內(nèi)補(bǔ)足差額。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。（四）通知條款本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方以下指定地址：甲方地址：__________________乙方地址：___________