農(nóng)村山林轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的農(nóng)村山林（以下簡稱"該山林"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該山林。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就山林轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、山林基本情況1.山林位置：該山林位于[詳細(xì)地理位置描述，如某縣某鎮(zhèn)某村，具體到山林的四至界限，東與[相鄰方或標(biāo)志物]相鄰，南至[具體界限描述]，西接[相鄰方或標(biāo)志物]，北抵[具體界限描述]。]2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山林面積為[X]畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。3.山林用途：該山林目前主要用于[現(xiàn)有用途，如林業(yè)種植、生態(tài)保護等]。4.山林地上附著物：山林內(nèi)現(xiàn)有[列舉地上附著物的種類及數(shù)量，如樹木品種（松樹[X]棵、柏樹[X]棵等）、建筑物（如有，描述其結(jié)構(gòu)、面積等情況）、其他附屬設(shè)施（如灌溉設(shè)施、道路等）]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該山林的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理完山林權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對山林的現(xiàn)狀進行如實陳述，但對山林的質(zhì)量、收益等不承擔(dān)保證責(zé)任（除本合同另有約定外）。2.義務(wù)：保證對該山林擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該山林不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整的山林權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及賠償乙方因此遭受的損失（如直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等）。協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門的調(diào)查、核實等工作。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方約定承擔(dān)方，如由甲方承擔(dān)或由雙方按一定比例分擔(dān)等]承擔(dān)。在本合同簽訂后至山林交付前，負(fù)責(zé)保護山林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變山林用途或損壞地上附著物等。如因甲方原因造成山林及地上附著物受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。向乙方如實告知山林的經(jīng)營狀況、歷史使用情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。在取得山林權(quán)屬后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理該山林，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供必要的資料和信息。接收山林后，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定合理使用、保護山林，不得進行違法違規(guī)的經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е律搅质艿狡茐幕虍a(chǎn)生其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。四、山林交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將山林交付給乙方。交付時雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署山林交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：交付的山林應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括山林的土地、樹木、地上附著物等。甲方應(yīng)確保交付的山林不存在任何爭議或糾紛，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、權(quán)屬變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向[山林所在地的林權(quán)管理部門名稱]申請辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)證明文件和資料，協(xié)助乙方完成登記工作。2.如因政策調(diào)整、不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法在約定時間內(nèi)完成權(quán)屬變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е卵诱`，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵诱`，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等）。2.如甲方未按照本合同約定的時間、內(nèi)容交付山林或協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向山林所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，送[相關(guān)部門名稱，如林權(quán)管理部門、村委會等]備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附