園林鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[園林鋪面具體地址]的園林鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該鋪面"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就園林鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.鋪面位置：該鋪面位于[詳細(xì)地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。2.鋪面面積：該鋪面建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（如有）。3.經(jīng)營(yíng)范圍：該鋪面目前主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，轉(zhuǎn)讓后乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行調(diào)整，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。4.配套設(shè)施：該鋪面內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施清單，如貨架、展示柜、辦公設(shè)備等]，上述配套設(shè)施隨鋪面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該園林鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)、現(xiàn)有配套設(shè)施費(fèi)、裝修費(fèi)（如有）、經(jīng)營(yíng)許可權(quán)費(fèi)（如有）等一切與該鋪面相關(guān)的費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本合同約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方按照本合同約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完鋪面交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該鋪面擁有合法的處分權(quán)，保證該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知該鋪面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃情況（如有）、相關(guān)政策法規(guī)變化情況等信息。協(xié)助乙方辦理該鋪面的交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在合同簽訂后至鋪面交接前，負(fù)責(zé)妥善保管該鋪面及現(xiàn)有配套設(shè)施，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。確保在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清該鋪面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，如有欠費(fèi)情況，由甲方負(fù)責(zé)清償，否則乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對(duì)該鋪面進(jìn)行實(shí)地考察和了解。在辦理完交接手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該鋪面。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定接收該鋪面及現(xiàn)有配套設(shè)施，并妥善保管和使用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該鋪面，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞鋪面的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。四、鋪面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]日內(nèi)辦理鋪面交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)鋪面內(nèi)的現(xiàn)有配套設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交該鋪面的相關(guān)證照、文件資料等，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同（如有）、產(chǎn)權(quán)證明（如有）等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該鋪面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)變更登記手續(xù)（如有），確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.交接費(fèi)用：鋪面交接過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付該鋪面或交付的鋪面不符合本合同約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方隱瞞該鋪面存在的權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將該鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于鋪面位置圖、配套設(shè)施清單、交接清單等。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：___