二次結(jié)構(gòu)房屋拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有二次結(jié)構(gòu)房屋拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除二次結(jié)構(gòu)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋位置：位于[具體地址]的二次結(jié)構(gòu)房屋，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.拆除范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部的隔墻、填充墻、構(gòu)造柱、過(guò)梁等二次結(jié)構(gòu)部分，以及與二次結(jié)構(gòu)相連的附屬設(shè)施（如門窗洞口、小型砌體等）。但不包括房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體承重結(jié)構(gòu)以及甲方明確保留的部分。3.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理、分類堆放，并按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過(guò)程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和拆除要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇艿接绊?，有?quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)拆除期限。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染。按照甲方要求的時(shí)間完成拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方滿意的效果。在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在其他特殊情況或問(wèn)題（如結(jié)構(gòu)隱患、文物等），應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次二次結(jié)構(gòu)房屋拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌闹卮笞兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成拆除工作量的[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算審核，審核無(wú)誤后支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)拆除期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致