學(xué)校宿舍空調(diào)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為學(xué)校學(xué)生，有在學(xué)校宿舍使用空調(diào)的需求，甲方具備提供空調(diào)租賃服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方空調(diào)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃空調(diào)的品牌、型號及數(shù)量甲方提供[品牌名稱]牌、型號為[具體型號]的空調(diào)，共計(jì)[X]臺，用于乙方所在學(xué)校宿舍的使用。（二）空調(diào)的規(guī)格及技術(shù)參數(shù)1.制冷量：[X]瓦，能夠滿足該宿舍空間的制冷需求，在正常使用環(huán)境下，將室內(nèi)溫度有效控制在舒適范圍內(nèi)。2.制熱量：[X]瓦，確保在寒冷季節(jié)為宿舍提供溫暖的環(huán)境。3.能效等級：[具體能效等級]，符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能環(huán)保，降低使用成本。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)將空調(diào)運(yùn)輸至乙方指定的學(xué)校宿舍，并進(jìn)行安裝調(diào)試，確?？照{(diào)正常運(yùn)行。2.在租賃期間，甲方提供定期的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于每月一次的巡檢，及時排查空調(diào)故障隱患，對出現(xiàn)故障的空調(diào)進(jìn)行及時維修或更換零部件。3.甲方為乙方提供24小時售后服務(wù)熱線，隨時響應(yīng)乙方在使用過程中遇到的問題，并在接到通知后的[X]小時內(nèi)安排專業(yè)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方因?qū)W校宿舍調(diào)整等特殊原因需要提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月每臺空調(diào)[X]元，租賃期間總租金為[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含空調(diào)設(shè)備的租賃費(fèi)用、運(yùn)輸安裝費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及售后服務(wù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.租金支付周期為[支付周期時長，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________在線支付：甲方提供在線支付平臺鏈接，乙方可通過該平臺進(jìn)行租金支付，支付成功后甲方應(yīng)提供相應(yīng)的電子支付憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對租賃的空調(diào)設(shè)備擁有所有權(quán)，在租賃期間有權(quán)對設(shè)備進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保設(shè)備的正常使用及乙方按照協(xié)議約定使用設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合規(guī)格和質(zhì)量要求的空調(diào)設(shè)備，并確保設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝調(diào)試，并承擔(dān)因運(yùn)輸、安裝調(diào)試過程中造成的設(shè)備損壞及人員傷亡等一切責(zé)任。按照約定提供定期的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和24小時售后服務(wù)，對設(shè)備故障及時進(jìn)行維修或更換零部件，確保設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備維修不及時影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е驴照{(diào)設(shè)備無法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)提供租賃服務(wù)的，應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向乙方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照約定使用空調(diào)設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和售后服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向甲方支付賠償金。應(yīng)合理使用空調(diào)設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損設(shè)備性能的行為。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管空調(diào)設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)備丟失、被盜或損壞的，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場價值進(jìn)行賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將空調(diào)設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和售后服務(wù)工作，如在甲方進(jìn)行巡檢、維修等工作時，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利條件。五、設(shè)備的維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障需要維修的，除因乙方使用不當(dāng)或故意損壞外，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)備故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方在維修設(shè)備時，乙方應(yīng)按照甲方要求支付維修所需的零部件費(fèi)用及人工費(fèi)用。（二）保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，定期對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.每月對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行外觀清潔，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括制冷、制熱效果、風(fēng)速、噪音等。2.每季度對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行內(nèi)部清潔，清洗濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等部件，去除灰塵和污垢，防止細(xì)菌滋生，提高設(shè)備的制冷制熱效率。3.每年對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括電氣系統(tǒng)、壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)等關(guān)鍵部件的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行維修或更換零部件，確保設(shè)備的安全可靠運(yùn)行。六、設(shè)備的交付與驗(yàn)收（一）交付時間與地點(diǎn)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]天內(nèi)，將租賃的空調(diào)設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定的學(xué)校宿舍，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。交付地點(diǎn)為乙方所在學(xué)校宿舍房間內(nèi)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在收到甲方交付的空調(diào)設(shè)備后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的品牌、型號、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)進(jìn)行，同時檢查設(shè)備的外觀是否有損壞、零部件是否齊全等。2.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行更換或整改，直至設(shè)備符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因設(shè)備交付問題導(dǎo)致乙方不能按時使用空調(diào)設(shè)備的，租賃期限相應(yīng)順延。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供空調(diào)設(shè)備或設(shè)備質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)或售后服務(wù)，影響乙方正常使用空調(diào)設(shè)備的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備故障無法及時修復(fù)，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向乙方退還租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向甲方支付賠償金。2.如乙方擅自改變設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他有損設(shè)備性能的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如因乙方行為導(dǎo)致設(shè)備損壞無法正常使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向甲方支付賠償金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將空調(diào)設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向甲方支付賠償金。4.如乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)備丟失、被盜或損壞，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場價值進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未