市場交押金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[市場名稱]（以下簡稱"市場"）的場地及相關設施的使用權，乙方有意承租該市場的部分場地用于[具體經營項目]，并向甲方交納押金以確保合同的順利履行，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、市場場地及相關設施的具體描述1.場地位置：甲方將位于[市場詳細地址]的第[X]號場地出租給乙方使用，該場地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.場地用途：乙方承租該場地僅用于經營[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設施：甲方提供的場地配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電接口、照明設備、通風設備等]，乙方應合理使用并妥善保管，如有損壞應照價賠償。二、押金金額及支付方式1.押金金額：乙方應向甲方交納押金人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將押金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的押金及租金等費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。有權根據(jù)市場整體規(guī)劃和運營需要，對場地進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的場地及相關設施。保證市場的正常運營，提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于場地清潔、安全保衛(wèi)等，維護市場內的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。負責對市場的基礎設施進行維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用，但因乙方自身原因造成的損壞除外。在租賃期間，如需對場地進行改造或升級，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用場地及相關設施進行合法經營活動。在租賃期間，如市場內其他租戶的經營行為對乙方造成不利影響，乙方有權要求甲方協(xié)調解決。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權要求甲方在扣除應扣除的費用后，退還剩余押金。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付押金及租金等費用。按照場地用途合法經營，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他租戶利益的經營活動。合理使用場地及相關設施，不得擅自改變場地結構或損壞配套設施，如因乙方原因造成損壞，應及時修復或照價賠償。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。遵守市場的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，按時參加市場組織的相關會議和活動。在租賃期間，如需對場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可進行，裝修費用由乙方自行承擔，裝修過程中應確保安全，并不得影響市場整體形象和其他租戶的正常經營。裝修結束后，乙方應負責恢復場地原狀，如乙方不恢復或恢復不符合要求，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在[X]日內將場地及相關設施交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占有使用費。交還的場地及設施應符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日內與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方未在規(guī)定時間內通知甲方或未與甲方簽訂續(xù)租合同，視為乙方放棄續(xù)租，本協(xié)議到期自動終止。五、租金及其他費用1.租金標準：乙方應按照每月人民幣[X]元整的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用：乙方在經營過程中產生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他費用，由乙方按照相關規(guī)定自行向有關部門或單位繳納。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或提供相關設施，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照租金標準的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對場地進行不合理調整或干擾乙方正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金標準的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付押金、租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，同時乙方應支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)經營活動，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方押金，并要求乙方承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方擅自改變場地結構或損壞配套設施，未按照本協(xié)議約定及時修復或賠償?shù)模追接袡嘧孕行迯突蛭械谌叫迯?，費用由乙方承擔，同時甲方有權從乙方押金中扣除相應金額。如乙方押金不足以支付修復費用，乙方應另行補足。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后交還場地及相關設施，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.