拌合站買賣協(xié)議書?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一座拌合站，現(xiàn)甲方有意將該拌合站出售給乙方，乙方愿意購買。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拌合站買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）拌合站基本情況1.拌合站名稱：[拌合站具體名稱]2.拌合站地址：[拌合站詳細地址]3.拌合站占地面積：[占地面積具體數(shù)值及單位]4.拌合站主要設(shè)備：[設(shè)備名稱1]，型號為[設(shè)備型號1]，數(shù)量為[設(shè)備數(shù)量1]，購置時間為[購置時間1]，設(shè)備狀況[簡要描述設(shè)備現(xiàn)狀，如良好、一般、需維修等]。[設(shè)備名稱2]，型號為[設(shè)備型號2]，數(shù)量為[設(shè)備數(shù)量2]，購置時間為[購置時間2]，設(shè)備狀況[簡要描述設(shè)備現(xiàn)狀，如良好、一般、需維修等]。......（如有其他重要設(shè)備，依次詳細列出）5.拌合站配套設(shè)施：辦公區(qū)域：建筑面積為[辦公區(qū)域面積數(shù)值及單位]，包括辦公室[辦公室間數(shù)及具體情況]、會議室[會議室間數(shù)及具體情況]等。生產(chǎn)區(qū)域：包含攪拌設(shè)備、料倉、輸送帶等相關(guān)生產(chǎn)設(shè)施，生產(chǎn)能力為每小時[具體生產(chǎn)能力數(shù)值及單位]。生活區(qū)域：宿舍[宿舍間數(shù)及具體情況]、食堂[食堂規(guī)模及具體情況]等生活配套設(shè)施。（二）拌合站證照情況1.拌合站擁有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，注冊號為[營業(yè)執(zhí)照注冊號]，經(jīng)營范圍包括[詳細經(jīng)營范圍]。2.具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證，許可證編號為[經(jīng)營許可證編號]，許可范圍涵蓋[許可范圍詳細內(nèi)容]。3.擁有土地使用相關(guān)證明文件，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓、集體土地等]，土地使用證號為[土地使用證號]，土地面積為[土地面積數(shù)值及單位]。4.其他與拌合站經(jīng)營相關(guān)的合法證照，如[列舉其他證照名稱及編號]。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取拌合站轉(zhuǎn)讓價款。要求乙方按照協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務：保證對拌合站擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂前，拌合站未被查封、扣押、抵押或被采取其他限制交易的措施，且不存在拖欠稅款、債務等影響交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知拌合站的真實情況，包括但不限于設(shè)備狀況、使用年限、維修記錄、現(xiàn)有債權(quán)債務、證照情況等信息。提供的相關(guān)資料應真實、準確、完整，如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理拌合站相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、土地使用證等，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。負責處理拌合站在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務關(guān)系，確保在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔轉(zhuǎn)讓前的任何債務。在協(xié)議簽訂前，甲方應結(jié)清拌合站的所有稅費、水電費、員工工資等費用，并提供相應的結(jié)清證明。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務導致乙方承擔額外費用或遭受損失的，甲方應全額賠償。在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將拌合站及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、資料等完整地交付給乙方。交付時，應確保拌合站的設(shè)備能夠正常運行，配套設(shè)施齊全且符合雙方約定的標準。同時，向乙方提供設(shè)備的操作手冊、維修記錄等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付拌合站及相關(guān)資料。有權(quán)對拌合站的現(xiàn)狀及相關(guān)資料進行查閱、核實。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拌合站轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方按照協(xié)議約定交付的拌合站及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、資料等，并在交付后及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)拌合站存在與協(xié)議約定不符的情況，應在驗收后的[具體期限]內(nèi)書面通知甲方，甲方應負責整改或承擔相應的違約責任。在拌合站轉(zhuǎn)讓后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進行經(jīng)營活動，承擔拌合站經(jīng)營過程中的一切費用和責任，包括但不限于稅費、水電費、員工工資、設(shè)備維修保養(yǎng)費等。協(xié)助甲方辦理拌合站相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款拌合站轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體工作日]內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款時，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。2.首付款：在甲方完成拌合站設(shè)備、設(shè)施等的清點及相關(guān)資料的交接后，乙方應在[具體工作日]內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：乙方應在辦理完拌合站相關(guān)證照變更手續(xù)后的[具體工作日]內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。（三）付款賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]銀行賬號：[銀行賬號]乙方應按照本協(xié)議約定，將轉(zhuǎn)讓價款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t或錯誤支付到其他賬戶，責任由乙方自行承擔。四、交付及驗收（一）交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[具體工作日]內(nèi)，將拌合站及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、資料等交付給乙方。（二）交付地點拌合站所在地，即[拌合站詳細地址]。（三）交付內(nèi)容1.拌合站的所有設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于攪拌設(shè)備、料倉、輸送帶、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等，應保持正常運行狀態(tài)且數(shù)量完整。2.與拌合站經(jīng)營相關(guān)的全部資料，如設(shè)備操作手冊、維修記錄、財務賬目、合同協(xié)議、證照文件等。（四）驗收標準及方式1.驗收標準：設(shè)備應符合雙方約定的型號、規(guī)格及質(zhì)量要求，能夠正常運行且滿足生產(chǎn)需要。配套設(shè)施應齊全、完好，辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域、生活區(qū)域的各項設(shè)施應符合相關(guān)行業(yè)標準和雙方約定的標準。資料應真實、完整，與拌合站實際情況相符。2.驗收方式：乙方在收到甲方交付的拌合站及相關(guān)資料后，應在[具體驗收期限]內(nèi)組織人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方溝通，并形成書面記錄。對于設(shè)備的運行情況，乙方可進行試生產(chǎn)測試，以檢驗設(shè)備是否能夠正常運行。如試生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或達不到約定的生產(chǎn)能力，甲方應負責維修或采取其他補救措施，直至設(shè)備符合要求。雙方共同對拌合站的各項設(shè)施、資料進行清點、核對，確保交付內(nèi)容與協(xié)議約定一致。驗收合格后，雙方應簽署驗收確認書。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付拌合站或交付的拌合站不符合協(xié)議約定的標準，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]向乙方支付賠償金。2.如甲方隱瞞拌合站存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛、質(zhì)量問題等重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理拌合站相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е伦C照無法變更或變更手續(xù)延誤給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]支付賠償金。2.如乙方在驗收過程中故意刁難甲方或無正當理由拒絕簽署驗收確認書，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反協(xié)議約定，擅自改變拌合站的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效的通知送達地址。任何一方如需要變更通知送達地址，應提前[具體通知期限]書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方通知送達地址的，即視為送達。如因一方提供的送達地址錯誤或變更后未及時通知對方導致通知無法送達的，責任由該方自行承擔。（四）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[具體通知期限]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影