車庫所有權(quán)買賣協(xié)議書?出賣人（甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買受人（乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"）所有權(quán)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層及房號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫現(xiàn)狀：甲方保證出售的車庫為現(xiàn)狀交付，包括但不限于車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如照明、通風(fēng)、排水等）均能正常使用。乙方已對該車庫的現(xiàn)狀進行了充分了解，并愿意按照現(xiàn)狀購買。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫價款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)甲方保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車庫，并確保該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該車庫相關(guān)的全部資料，包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、發(fā)票等，協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。甲方應(yīng)在乙方支付全部價款后[X]日內(nèi)，將該車庫交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保車庫內(nèi)無任何物品遺留，并保持車庫的清潔和完好。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。如因甲方原因?qū)е萝噹旖唤友诱`的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付車庫，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。有權(quán)對車庫的質(zhì)量、現(xiàn)狀等進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進行整改或承擔相應(yīng)的責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。乙方應(yīng)在甲方交付車庫后，按照約定使用車庫，不得擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。三、價款及支付方式1.車庫價款：該車庫的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付剩余價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行申請貸款，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如銀行審批通過，乙方應(yīng)在銀行放款后[X]日內(nèi)，將貸款支付至甲方指定的銀行賬戶。如銀行貸款未能獲批或乙方未能按時足額獲得貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知或本協(xié)議約定的付款期限屆滿后[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付全部價款。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件交付車庫或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方出售的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得車庫所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的價款不予退還，同時乙方應(yīng)按照車庫總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照車庫總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)