租地做飯店合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于經(jīng)營飯店事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于經(jīng)營飯店，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，確保乙方經(jīng)營活動不受干擾。按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，如辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用該土地經(jīng)營飯店。有權(quán)對飯店進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復(fù)原狀。有權(quán)自主經(jīng)營飯店，自負(fù)盈虧。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營飯店，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得擅自改變土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)造成土地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)飯店經(jīng)營過程中的安全、消防、環(huán)保等工作，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營飯店所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施交還甲方，如逾期交還，每逾期一日，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、土地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將土地及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方。返還時，雙方應(yīng)再次共同對土地及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署書面返還清單。如乙方未按照約定返還或返還的土地及附屬設(shè)施不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超過[X]日或擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。4.如甲方未按照合同約定提供土地或存在其他違約行為，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同。5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同第三條約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。3.如乙方擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方未按照合同約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章