離婚前賣房協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方已決定協(xié)議離婚，且就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割事宜進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就離婚前出售雙方共同所有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.該房產(chǎn)為甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)房款金額]元，目前該房產(chǎn)尚未辦理完全產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、出售房產(chǎn)的相關(guān)事宜1.甲乙雙方一致同意委托[具體中介機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡(jiǎn)稱"中介方"）負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于發(fā)布房源信息、尋找合適的買家、協(xié)助辦理房產(chǎn)交易手續(xù)等。2.雙方共同確定該房產(chǎn)的出售價(jià)格為人民幣[出售價(jià)格金額]元，該價(jià)格為凈得價(jià)，即出售該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用均由買方承擔(dān)。3.在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同與中介方簽訂《房屋出售委托合同》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.中介方應(yīng)按照《房屋出售委托合同》的約定，積極履行職責(zé)，盡快促成該房產(chǎn)的交易。如因中介方原因?qū)е路慨a(chǎn)未能在[預(yù)計(jì)交易完成時(shí)間]前成功出售，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)知曉該房產(chǎn)出售的進(jìn)展情況，包括但不限于看房安排、意向客戶信息、交易談判進(jìn)程等。中介方應(yīng)定期向甲方通報(bào)相關(guān)情況，通報(bào)周期為每周[X]次。2.甲方應(yīng)積極配合中介方及乙方辦理與該房產(chǎn)出售相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件，簽署各類交易文件等。3.在房產(chǎn)交易過程中，如涉及到需要甲方出面處理的事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)并配合處理。4.甲方保證所提供的與該房產(chǎn)相關(guān)的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)交易出現(xiàn)問題或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)知曉該房產(chǎn)出售的進(jìn)展情況，包括但不限于看房安排、意向客戶信息、交易談判進(jìn)程等。中介方應(yīng)定期向乙方通報(bào)相關(guān)情況，通報(bào)周期為每周[X]次。2.乙方應(yīng)積極配合中介方及甲方辦理與該房產(chǎn)出售相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件，簽署各類交易文件等。3.在房產(chǎn)交易過程中，如涉及到需要乙方出面處理的事項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)并配合處理。4.乙方保證所提供的與該房產(chǎn)相關(guān)的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)交易出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、售房款的分配1.該房產(chǎn)出售后，甲乙雙方同意按照以下方式分配售房款：首先，從中扣除該房產(chǎn)尚欠的銀行貸款本金及利息、應(yīng)繳納的稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。扣除上述費(fèi)用后的剩余款項(xiàng)，甲乙雙方各分得[X]%。2.售房款到賬后，甲乙雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同前往銀行辦理售房款的分割手續(xù)，將各自應(yīng)得的款項(xiàng)分別存入雙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合辦理房產(chǎn)出售相關(guān)手續(xù)或提供虛假信息等，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合辦理房產(chǎn)出售相關(guān)手續(xù)或提供虛假信息等，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法順利進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如中介方未按照《房屋出售委托合同》的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功出售或給甲乙雙方造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照《房屋出售委托合同》的約定執(zhí)行。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同訂立、效力、履