太原商轉(zhuǎn)貸協(xié)議書?甲方（原商業(yè)貸款借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（提供轉(zhuǎn)貸服務(wù)方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在[具體銀行名稱]辦理了商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱"原商貸"），貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，目前尚欠本金人民幣[X]元及相應(yīng)利息、罰息等。為了優(yōu)化甲方的貸款結(jié)構(gòu)，降低利息支出，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商轉(zhuǎn)貸相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)貸內(nèi)容1.轉(zhuǎn)貸類型：將甲方的原商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款或其他符合條件的低息貸款（以下統(tǒng)稱"新貸款"）。2.轉(zhuǎn)貸金額：根據(jù)甲方原商貸剩余本金及新貸款政策規(guī)定，新貸款金額預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，但最終以實(shí)際審批通過金額為準(zhǔn)。3.轉(zhuǎn)貸期限：新貸款期限根據(jù)甲方的還款能力及公積金管理中心或其他貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定確定，預(yù)計(jì)為[X]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的辦理流程、進(jìn)度及相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，要求乙方按照約定履行轉(zhuǎn)貸服務(wù)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供辦理轉(zhuǎn)貸所需的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、購(gòu)房合同、原商貸借款合同等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)被駁回或產(chǎn)生任何法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。積極配合乙方及相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)，按照要求簽署各項(xiàng)文件、繳納各項(xiàng)費(fèi)用，并及時(shí)履行其他相關(guān)義務(wù)。在轉(zhuǎn)貸過程中，如遇貸款政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)無法獲批或需要變更轉(zhuǎn)貸方案，甲方應(yīng)積極配合乙方協(xié)商解決方案。按照新貸款機(jī)構(gòu)的要求按時(shí)足額償還新貸款本息，如出現(xiàn)逾期還款情況，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更或解除本協(xié)議，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及配合辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)。根據(jù)辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的實(shí)際情況，收取合理的服務(wù)費(fèi)用（具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見本協(xié)議第五條）。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止轉(zhuǎn)貸服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、全面的商轉(zhuǎn)貸咨詢服務(wù)，制定合理的轉(zhuǎn)貸方案，并向甲方詳細(xì)說明轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)的辦理流程、風(fēng)險(xiǎn)及注意事項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)助甲方整理、審核轉(zhuǎn)貸所需資料，向相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)提交轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)，并跟進(jìn)審批進(jìn)度，及時(shí)向甲方反饋審批結(jié)果。在轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)獲批后，協(xié)助甲方辦理新貸款的抵押登記、放款等手續(xù)，確保轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)順利完成。對(duì)甲方提供的資料及個(gè)人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)貸流程1.咨詢與方案制定甲方就商轉(zhuǎn)貸事宜向乙方咨詢，乙方根據(jù)甲方提供的信息及相關(guān)貸款政策，為甲方制定轉(zhuǎn)貸方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.資料準(zhǔn)備甲方按照乙方要求準(zhǔn)備轉(zhuǎn)貸所需資料，并提交給乙方審核。乙方對(duì)甲方提交的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不全或不符合要求，及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或修改。3.申請(qǐng)與審批乙方將甲方的轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)及相關(guān)資料提交給公積金管理中心或其他貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批。貸款機(jī)構(gòu)對(duì)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，如需要甲方補(bǔ)充資料或進(jìn)行面談等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方配合。4.獲批與手續(xù)辦理如轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)獲批，乙方協(xié)助甲方辦理新貸款的抵押登記、放款等手續(xù)。甲方應(yīng)按照要求簽署相關(guān)文件，并繳納各項(xiàng)費(fèi)用。5.資金劃轉(zhuǎn)與原商貸結(jié)清新貸款放款后，乙方將資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，用于償還甲方的原商貸。甲方使用新貸款資金償還原商貸本息，確保原商貸順利結(jié)清。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合辦理轉(zhuǎn)貸手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)延誤或無法獲批，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方在轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)獲批后，拒絕簽署新貸款相關(guān)文件或拒絕履行其他相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)無法完成，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)貸服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照新貸款機(jī)構(gòu)的要求按時(shí)足額償還新貸款本息，導(dǎo)致逾期還款，甲方應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向新貸款機(jī)構(gòu)支付逾期罰息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方逾期還款導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受損失，甲方應(yīng)向乙方全額賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供轉(zhuǎn)貸服務(wù)或未履行其他相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)第三方的賠償責(zé)任。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供商轉(zhuǎn)貸服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)獲批后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同