第1篇一、前言隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，工程造價管理的重要性日益凸顯。為了確保工程造價的合理性和準確性，提高項目成本控制水平，本造價公司特制定本核價方案。本方案旨在規(guī)范核價流程，提高核價效率，確保核價結果的公正、公平和合理。二、核價原則1.合法性原則：核價過程中，嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保核價結果的合法性。2.合理性原則：根據(jù)項目實際情況，合理確定工程量、材料價格、人工費等，確保核價結果的合理性。3.準確性原則：采用科學的方法和手段，確保核價數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。4.公正性原則：堅持客觀、公正的態(tài)度，確保核價結果的公正性。5.時效性原則：及時完成核價工作，確保核價結果的時效性。三、核價范圍1.工程量核價：對設計圖紙中的工程量進行核對，確保工程量的準確性。2.材料價格核價：對工程所需材料的價格進行市場調研，確定合理的材料價格。3.人工費核價：根據(jù)工程實際情況，合理確定人工費標準。4.施工方案核價：對施工方案進行評估，確保施工方案的合理性和經濟性。5.其他費用核價：對設計費、監(jiān)理費、咨詢費等其他費用進行核價。四、核價流程1.前期準備-收集項目相關資料，包括設計圖紙、施工圖紙、合同文件等。-確定核價人員，明確責任分工。-制定核價計劃，明確核價時間節(jié)點。2.工程量核價-核對設計圖紙中的工程量，確保工程量的準確性。-采用工程量計算軟件進行輔助計算，提高核價效率。3.材料價格核價-進行市場調研，收集材料價格信息。-采用多種渠道獲取材料價格，確保價格的合理性。-對材料價格進行對比分析，確定最終材料價格。4.人工費核價-根據(jù)工程實際情況，確定人工費標準。-考慮地區(qū)差異、工程復雜程度等因素，合理確定人工費。5.施工方案核價-對施工方案進行評估，確保施工方案的合理性和經濟性。-對施工方案中的關鍵環(huán)節(jié)進行重點關注，確保施工質量。6.其他費用核價-對設計費、監(jiān)理費、咨詢費等其他費用進行核價。-根據(jù)合同約定和相關收費標準，確定其他費用。7.核價匯總-將核價結果進行匯總，形成核價報告。-對核價報告進行審核，確保核價結果的準確性。8.核價報告提交-將核價報告提交給相關方，供決策參考。五、核價方法1.工程量計算法：根據(jù)設計圖紙和施工圖紙，計算工程量。2.市場調研法：通過市場調研，獲取材料價格信息。3.類比分析法：對類似工程進行類比分析，確定工程量和材料價格。4.專家咨詢法：邀請相關專家對核價結果進行咨詢和評估。六、質量控制1.人員培訓：對核價人員進行專業(yè)培訓，提高核價人員的專業(yè)素養(yǎng)。2.過程控制：對核價過程進行全程監(jiān)控，確保核價結果的準確性。3.結果審核：對核價結果進行審核，確保核價結果的公正、公平和合理。七、結論本核價方案旨在規(guī)范核價流程，提高核價效率，確保核價結果的公正、公平和合理。通過嚴格執(zhí)行本方案，本造價公司將為客戶提供高質量的核價服務，為我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展貢獻力量。八、附件1.核價人員名單2.核價計劃3.核價報告模板4.核價方法及工具九、實施時間本核價方案自發(fā)布之日起實施。十、修訂說明本核價方案將根據(jù)實際情況進行修訂和完善。注：本方案僅供參考，具體實施時需根據(jù)項目實際情況進行調整。第2篇一、方案概述本核價方案旨在為我國某造價公司提供一套科學、合理、高效的核價流程，確保項目成本控制的有效性，提高項目投資效益。本方案將結合我國現(xiàn)行造價管理政策、行業(yè)規(guī)范及公司實際情況，從核價原則、核價流程、核價方法、核價團隊建設等方面進行詳細闡述。二、核價原則1.合法性原則：遵循國家有關造價管理的法律法規(guī)，確保核價工作的合法性。2.合理性原則：核價結果應合理反映項目實際成本，避免過高或過低。3.準確性原則：核價過程中，各項數(shù)據(jù)、指標應準確無誤，確保核價結果的可靠性。4.時效性原則：核價工作應按照項目進度要求，及時完成核價任務。5.保密性原則：嚴格保護項目資料和核價信息，確保信息安全。三、核價流程1.項目立項階段：-收集項目相關資料，包括項目可行性研究報告、設計圖紙、合同等。-分析項目特點，確定核價范圍和重點。-制定核價方案，明確核價原則、方法、流程等。2.設計階段：-對設計方案進行技術經濟分析，評估設計方案對工程造價的影響。-根據(jù)設計方案，編制工程量清單，為核價提供依據(jù)。-對工程量清單進行審核，確保工程量準確無誤。3.招標階段：-對招標文件進行審核，確保招標文件符合國家相關規(guī)定。-對投標報價進行審核，分析投標報價的合理性、競爭力。-對投標報價進行匯總，形成核價結果。4.施工階段：-對施工過程中的變更、簽證等進行審核，確保變更、簽證的合理性和合法性。-對施工過程中的材料、設備價格進行跟蹤調查，確保價格信息的準確性。-對施工過程中的工程量進行核實，確保工程量與實際相符。5.竣工結算階段：-對竣工圖紙、結算資料進行審核，確保結算資料的完整性和準確性。-對竣工結算進行審核，確保結算結果的合理性、合法性。-對竣工結算進行匯總，形成最終核價結果。四、核價方法1.工程量清單計價法：根據(jù)工程量清單，結合市場價格信息，計算工程造價。2.類比法：參照類似工程項目的造價，對當前項目進行估算。3.成本加成法：在項目成本基礎上，加上一定的利潤和風險費用，計算工程造價。4.綜合單價法：根據(jù)工程量清單，結合綜合單價，計算工程造價。五、核價團隊建設1.人員配置：成立由造價工程師、工程技術人員、市場調研人員等組成的核價團隊。2.專業(yè)技能培訓：定期對核價團隊成員進行專業(yè)技能培訓，提高團隊整體素質。3.經驗交流：組織團隊成員進行經驗交流，分享核價工作中的成功經驗和教訓。4.團隊協(xié)作：加強團隊協(xié)作，提高核價工作效率和質量。六、方案實施與監(jiān)督1.實施計劃：制定詳細的核價實施計劃，明確各階段任務、時間節(jié)點和責任人。2.過程控制：對核價過程進行全程監(jiān)控，確保核價工作按計劃進行。3.結果審核：對核價結果進行審核，確保核價結果的準確性和合理性。4.持續(xù)改進：根據(jù)項目實際情況和核價工作反饋，不斷優(yōu)化核價方案，提高核價水平。七、結語本核價方案旨在為我國某造價公司提供一套科學、合理、高效的核價流程，以提高項目成本控制水平，確保項目投資效益。通過實施本方案，有望提高公司核價工作的質量和效率，為我國造價行業(yè)的發(fā)展貢獻力量。第3篇一、前言隨著我國建筑市場的快速發(fā)展，工程造價管理在工程建設過程中扮演著越來越重要的角色。為了確保工程項目的合理造價，提高投資效益，本方案旨在為造價公司提供一套科學、嚴謹?shù)暮藘r方案，以保障項目成本控制的有效實施。二、核價原則1.合法性原則：核價過程中必須遵守國家相關法律法規(guī)，確保核價結果的合法性。2.真實性原則：核價依據(jù)必須真實可靠，數(shù)據(jù)來源準確，確保核價結果的客觀性。3.合理性原則：核價結果應反映工程項目的實際成本，避免過高或過低。4.可比性原則：核價過程中應參考同類工程項目的造價數(shù)據(jù)，提高核價結果的準確性。5.及時性原則：核價工作應緊跟工程進度，確保核價結果的時效性。三、核價流程1.前期準備-收集項目相關資料，包括設計圖紙、合同文件、市場價格信息等。-確定核價范圍，明確核價對象和內容。-組建核價團隊，明確各成員職責。2.編制核價方案-根據(jù)項目特點，制定詳細的核價方案，包括核價方法、步驟、時間安排等。-確定核價依據(jù)，包括國家標準、行業(yè)標準、市場價格等。3.現(xiàn)場勘查-對工程項目進行現(xiàn)場勘查，了解工程實際情況。-核實工程量，確保工程量計算的準確性。4.編制工程量清單-根據(jù)設計圖紙和現(xiàn)場勘查結果，編制工程量清單。-對工程量清單進行審核，確保清單的完整性和準確性。5.市場調研-收集市場價格信息，包括人工費、材料費、機械費等。-分析市場價格波動，確定合理的市場價格。6.編制核價報告-根據(jù)工程量清單和市場價格信息，編制核價報告。-核價報告應包括核價依據(jù)、核價結果、分析說明等內容。7.審核與修改-對核價報告進行審核，確保核價結果的合理性。-根據(jù)審核意見，對核價報告進行修改和完善。8.提交核價報告-將核價報告提交給相關方，包括建設單位、施工單位等。-解答相關方對核價報告的疑問。四、核價方法1.定額計價法-根據(jù)工程量清單和定額，計算工程項目的直接費和間接費。-定額計價法適用于工程量較大、施工工藝較為簡單的工程項目。2.工程量清單計價法-根據(jù)工程量清單和市場價格，計算工程項目的直接費和間接費。-工程量清單計價法適用于工程量較大、施工工藝較為復雜的工程項目。3.類比計價法-參考同類工程項目的造價，結合本項目實際情況，進行核價。-類比計價法適用于工程量較小、施工工藝較為簡單的工程項目。4.綜合計價法-結合多種核價方法，綜合考慮各種因素，進行核價。-綜合計價法適用于工程量較大、施工工藝較為復雜的工程項目。五、質量控制1.人員培訓-對核價人員進行專業(yè)培訓，提高核價人員的業(yè)務水平。-定期組織核價人員參加相關學術交流活動，拓寬知識面。2.過程控制-在核價過程中，嚴格執(zhí)行核價流程，確保核價結果的準確性。-定期對核價過程進行監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題。3.結果審核-對核價結果進行審核，確保核價結果的合理性。-對審核意見進行