祖宅地繼承協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號碼：[身份證號]乙方：[乙方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]出生，住址：[詳細(xì)住址]，身份證號碼：[身份證號]鑒于甲方和乙方系[親屬關(guān)系]，雙方共同擁有位于[祖宅具體地址]的祖宅地（以下簡稱"該祖宅地"），為明確雙方在祖宅地繼承方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述該祖宅地位于[具體地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]。其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該祖宅地附著有地上建筑物及附屬設(shè)施，具體包括[詳細(xì)列舉地上建筑物及附屬設(shè)施，如房屋若干間、圍墻、大門等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該祖宅地相應(yīng)份額的權(quán)益。對該祖宅地的使用、收益等情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該祖宅地繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得擅自對該祖宅地進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，除非經(jīng)過乙方書面同意。按照本協(xié)議約定履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該祖宅地相應(yīng)份額的權(quán)益。對該祖宅地的使用、收益等情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與該祖宅地繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如涉及辦理手續(xù)的稅費(fèi)等。不得擅自對該祖宅地進(jìn)行處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，除非經(jīng)過甲方書面同意。按照本協(xié)議約定履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方繼承該祖宅地份額的[X]%，乙方繼承該祖宅地份額的[X]%。2.雙方同意按照上述份額對該祖宅地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)共同維護(hù)祖宅地的完整和正常使用功能。在行使對祖宅地的權(quán)利時(shí)，應(yīng)充分考慮對方的利益，不得損害對方權(quán)益。四、祖宅地的使用與維護(hù)1.雙方共同協(xié)商確定該祖宅地的使用方式，以確保祖宅地得到合理利用。在不損害祖宅地價(jià)值和對方權(quán)益的前提下，雙方可以根據(jù)自身需求對祖宅地及其地上建筑物進(jìn)行合理使用。2.對于祖宅地的維護(hù)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。日常的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。涉及到重大修繕或改造項(xiàng)目，需經(jīng)雙方一致同意，并共同協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)方式及施工方案。3.任何一方不得擅自改變祖宅地的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，必須經(jīng)過對方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。五、費(fèi)用承擔(dān)1.與該祖宅地繼承相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。2.在祖宅地使用和維護(hù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額由雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該祖宅地或不履行協(xié)助辦理繼承手續(xù)等義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護(hù)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若一方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)采取法律措施要求違約方支付費(fèi)用及違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不構(gòu)成違約，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，在不可抗力事件影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__